Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã có văn bản số 1176/QĐ-UBND và 1177/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch dự án Khu đô thị số 10 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam và Khu đô thị mới Minh Sơn, huyện Việt Yên với tỷ lệ 1/500.
Cụ thể, Khu đô thị số 10 thuộc địa phận thị trấn Đồi Ngô và xã Cương Sơn, huyện Lục Nam. Ranh giới phía Bắc giáp dân cư thị trấn Đồi Ngô và đất nông nghiệp thôn An Nguyễn xã Cương Sơn; phía Nam giáp đất nông nghiệp thôn Đầng xã Huyền Sơn; phía Đông giáp đất nông nghiệp thôn An Đông xã Cương Sơn; phía Tây, giáp giáp Khu dân cư thôn Chàng 2 thị trấn Đồi Ngô.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 82 ha, dân số dự kiến khoảng 6.000 người.
Trong đó, nhà ở liên kế có chỉ tiêu 70 - 150 m2/lô; nhà ở biệt thự ≥250 m2/lô; đất nhà ở cao tầng ≥15% đất ở; đất bãi đỗ xe ≥2,5 m2 /người; đất công trình công cộng, dịch vụ, đất giáo dục, cây xanh, thể dục thể thao ≥2 m2 /người.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân thị trấn Đồi Ngô và khu vực lân cận.
Còn Khu đô thị mới Minh Sơn thuộc địa phận xã Quảng Minh và xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới phía Bắc giáp đường vành đai 4; phía Nam giáp đất nông nghiệp và Khu dân cư thôn Đạo Ngạn 1; phía Đông giáp đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng và nhà máy CTCP Vật liệu chịu lửa Viglacera Cầu Đuống; phía Tây giáp Khu dân cư thôn Kẻ, thôn Giá Sơn.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án gần 57 ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người.
Trong đó, nhà ở liên kế có chỉ tiêu 70 - 120 m2/lô; nhà ở biệt thự ≥250 m2/lô; đất nhà ở cao tầng ≥15% đất ở; đất bãi đỗ xe ≥2,5 m2 /người; đất công trình công cộng, dịch vụ, đất giáo dục, cây xanh, thể dục thể thao ≥2 m2 /người.
Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị mới với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở.
Thời gian hoàn thành cả hai đồ án trên không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang cũng có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) hai khu đô thị và một khu dân cư tổng diện tích hơn 150 ha.
Cụ thể, gồm: Khu đô thị tại xã Tiền Phong, huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn (TP Bắc Giang) với diện tích lập quy hoạch gần 94 ha; Khu đô thị mới phía Tây Nam thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa với diện tích lập quy hoạch khoảng 40 ha; Khu dân cư mới xã Nam Dương, huyện Lục Ngạn với diện tích lập quy hoạch khoảng 20 ha.
Huyện Lục Nam và Việt Yên là hai khu vực có nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư được phê duyệt quy hoạch hoặc tìm nhà đầu tư.
Đơn cử như tại thị trấn Đồi Ngô có dự án khu đô thị số 2 thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (Giai đoạn 1) quy mô 29,25 ha; Khu đô thị số 4 nằm tại khu vực phía tây bắc thị trấn Đồi Ngô 53,7 ha; Khu đô thị số 12 tại thôn Nhiêu Thị 24,37 ha; Khu đô thị mới phía Tây 49,7 ha; Khu đô thị số 11 38 ha;...
Huyện Việt Yên có một số dự án đáng chú ý như Khu dân cư mới My Điền, thị trấn Nếnh (22,05 ha); Khu dân cư Hồng Thái, xã Hồng Thái (11,14 ha); Khu dân cư xã Ninh Sơn, xã Quảng Minh (6,28 ha); KĐT số 2, xã Quảng Minh – Ninh Sơn 74 ha; KĐT thôn Hà, xã Việt Tiến 27,6 ha;..
