BIDV rao bán khoản nợ hơn 4.000 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa có thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ có tài sản đảm bảo là "siêu dự án" Kenton Node tại TP.HCM “đắp chiếu” gần 10 năm.
BIDV rao bán khoản nợ hơn 4.000 tỷ đồng

Khoản nợ này là của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên với toàn bộ số nợ gốc, tiền lãi phát sinh tại thời điểm bán đấu giá (tính đến ngày 29/3) là 4.063 tỷ đồng. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TPHCM.

Giá trị định giá tài sản là 7.836,7 tỷ đồng, khoản nợ tại BIDV chiếm tới 58% giá trị. Điều đáng nói là tài sản này không chỉ được thế chấp tại BIDV mà còn được thế chấp tại MSB, PVCombank.

Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn có các quyền tài sản của mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, Huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội với giá trị định giá lần đầu là 885,5 tỷ đồng.

Theo BIDV, giá trị khoản nợ bán là toàn bộ số nợ gốc, tiền lãi phát sinh tại thời điểm bán đấu giá là 90 tỷ đồng.

Được biết, siêu dự án Kenton Residence (hiện tại là Kenton Node) có tổng diện tích 9,1ha, với ba phân khu Plaza, Sky Villa và Residences với 9 block gồm 1.640 căn hộ. Ý tưởng của dự án có từ năm 2002 nhưng đến năm 2009 mới chính thức được Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên mở bán.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này vào thời điểm đó là 300 triệu đô la, được dự kiến hoàn thành vào năm 2011. Tuy nhiên, vài năm sau ngày mở bán, dự án rơi vào thế bất động vì cuộc khủng hoảng bất động sản 2009-2013.

Nhiều chuyên gia cũng như giới kinh doanh bất động sản cho rằng, sai lầm trong chiến lược kinh doanh đã “phá sản” kế hoạch đầy tham vọng của ông chủ dự án này. Khi thị trường bất động sản hồi phục trở lại, những dự án cùng chung số phận như Kenton tại khu vực Nam Sài Gòn trước đây đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động trong khi đó dự án Kenton vẫn "đắp chiếu".

Đến năm 2017, dự án Kenton Residences được khởi động trở lại với tên gọi mới Kenton Node. Với sự hậu thuẫn từ BIDV và MSB, dự án Kenton Node có thêm 1.060 tỷ đồng để tiếp tục triển khai.

Tuy nhiên, khoản hỗ trợ này là quá nhỏ so với mong muốn thay đổi toàn bộ thiết kế ban đầu của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, dự án không có thanh khoản do có mức giá quá cao so với thị trường ở thời điểm đó. Đây là lý do khiến dự án nằm bất động sau khi tái khởi động cho đến nay thì đã bị phát mại.

Xem thêm

BIDV và những "con nợ khổng lồ"

BIDV và những "con nợ khổng lồ"

Một số doanh nghiệp có dư nợ lớn tại BIDV được xác định là có thực trạng hoạt động không hiệu quả, hoạt động cầm chừng hoặc đã dừng hoạt động, không có doanh thu.

Có thể bạn quan tâm

Tỷ giá giảm sâu, Kho bạc Nhà nước muốn mua thêm 100 triệu USD

Tỷ giá giảm sâu, Kho bạc Nhà nước muốn mua thêm 100 triệu USD

Kho bạc Nhà nước chào mua ngoại tệ trong bối cảnh tỷ giá USD/VND tiếp đà giảm sâu. Đây là lần thứ ba trong năm 2024 cơ quan này thông báo mua ngoại tệ từ các ngân hàng thương mại. Trước đó, Kho bạc Nhà nước đã chào mua tối đa 150 triệu USD vào ngày 5/9 và 100 triệu USD vào ngày 22/5...

Ngân hàng Nhà nước: Miễn giảm lãi suất, đẩy mạnh vay mới khôi phục sản xuất sau cơn bão số 3

Ngân hàng Nhà nước: Miễn giảm lãi suất, đẩy mạnh vay mới khôi phục sản xuất sau cơn bão số 3

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng tổng hợp thiệt hại của khách hàng vay vốn để kịp thời áp dụng các biện pháp hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn như: cơ cấu lại thời hạn trả nợ, xem xét miễn giảm lãi vay, tiếp tục cho vay mới khôi phục sản xuất kinh doanh sau bão theo các quy định hiện hành...

Bức tranh tổng quan ngành ngân hàng và triển vọng tăng trưởng năm 2024

Bức tranh tổng quan ngành ngân hàng và triển vọng tăng trưởng năm 2024

Sự phục hồi của nền kinh tế sẽ tiếp tục đẩy nhu cầu vay vốn của các doanh nghiệp tăng cao để mở rộng sản xuất, và đồng thời kích thích tiêu dùng của người dân. Do đó, tăng trưởng tín dụng năm 2024 hoàn toàn có thể đạt 14% - 15%, tiệm cận mức mục tiêu của Chính phủ đề ra...

Ngân hàng “hốt bạc” nhờ kinh doanh chứng khoán

Ngân hàng “hốt bạc” nhờ kinh doanh chứng khoán

Khảo sát từ báo cáo tài chính bán niên năm 2024 tại các ngân hàng thương mại cổ phần cho thấy, rất nhiều nhà băng thu về lãi lớn nhờ hoạt động mua bán chứng khoán kinh doanh tăng trưởng cao…