Theo giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Bình Dương cấp, The Felix được xây dựng trên tổng diện tích đất là 9.465m2 (trong đó diện tích trong cơ cấu dự án là 8.723,7m2), gồm 1 tầng hầm và 40 tầng cao (5 tầng khối đế và 35 tầng khối tháp).
Diện tích xây dựng khối đế của dự án là 3.737,5m2 (mật độ 42,84%); diện tích xây dựng khối tháp là 2.939,62m2 (mật độ 33,7%). Hệ số sử dụng đất là 11,47 lần.
Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.540m2 (bao gồm diện tích tầng hầm và tum thang). Trong đó, tổng diện tích sàn phần ngầm là 8.395,52m; tổng diện tích sàn phần nổi là 113.144,82m2 (trong đó, diện tích tính hệ số sử dụng đất là 100.079,12m2).
The Felix có quy mô 1.206 căn với đa dạng loại hình sản phẩm: Penthouse, Shophouse, Căn hộ và Duplex với đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu, đáp ứng đa dạng các nhu cầu của cư dân.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích đất để thực hiện dự án này.
Cụ thể, C-Holdings được chuyển mục đích sử dụng đất từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất ở tại đô thị với diện tích 8.511,7m2, hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính được thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.
Đối với diện tích 212m2 đất ở đã nhận chuyển nhượng, C-Holdings quản lý, sử dụng và đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết dự án đã được duyệt. Đối với phần diện tích 104m2 đất hành lang an toàn đường bộ đường Nguyễn Du và diện tích 637,3m2 đất thuộc hành lang bảo vệ suối, công ty có trách nhiệm thực hiện theo các quy định của pháp luật về hành lang an toàn công trình.
Quyết định của UBND tỉnh Bình Dương cũng nêu rõ, thời gian thực hiện dự án đến ngày 2/7/2074. Đất được Nhà nước giao để thực hiện dự án, chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa.
Về giá bán, mới đây, chủ đầu tư C-Holdings và DKRS, đơn vị kinh doanh tiếp thị đã gây bất ngờ lớn khi “rumo” The Felix ra thị trường với mức giá chỉ từ 1,48 tỷ đồng/căn, thuộc mức tổng giá tốt bậc nhất thị trường Bình Dương hiện nay. Đây cũng là khoảng giá phù hợp với thu nhập của đại đa số người trẻ độc thân, gia đình trẻ đang làm việc tại các thành phố lớn.
The Felix là dự án căn hộ thứ 3 của C-Holdings tại thị trường Bình Dương. Trước đó, C-Holdings đã gây dấu ấn lớn với 2 dự án nhà giá tốt, tiện ích vượt trội tại thị trường này là C-Sky View và The Maison.
Nếu C-Sky View được thị trường tín nhiệm khi có “sổ hồng” chỉ sau 6 tháng vận hành thì giai đoạn 2023 đến đầu 2024, trong bối cảnh thị trường mới ở giai đoạn đầu hồi sức, The Maison tạo tiếng vang khi là dự án có tỷ lệ hấp thụ cao hàng đầu Bình Dương, kéo thanh khoản toàn thị trường. Dự án đã cất nóc vào 20/4/2024 sớm hơn 2 tháng so với tiến độ cam kết.
“The Felix là ngôi nhà mang đến hạnh phúc, viên mãn và may mắn. 68 tiện ích trải dài từ cổng vào với những điểm nhấn nổi bật tại sảnh đón 5 sao đón cư dân về nhà như thượng khách, hồ bơi Panorama Pool phong cách resort, tổ hợp giải trí đa trải nghiệm là điểm tụ hạnh phúc - an nhiên - năng lượng của thị dân tinh hoa”, doanh nhân Nguyễn Quốc Cường, Chủ tịch C-Holdings, chia sẻ.
