Hiện nay, trên các phương tiện thông tin đại chúng đang quảng cáo một dự án mang tên D – One Sài Gòn, tại số 12 Phan Văn Trị, Q.Gò Vấp, do Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA làm chủ đầu tư.
Theo quảng cáo dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 2ha, với tổng số 558 căn, trong đó có 322 căn hộ studio và 226 shophouse kinh doanh hiện đại. D-One Sài Gòn đón đầu phong cách “street style” đầy mới lạ, dự án mang đến một thiên đường mua sắm, vui chơi, giải trí đầy sôi động. Mọi nhu cầu của cư dân đều được đáp ứng. Du khách có thể thoải mái mua sắm tại thiên đường thời trang sáng đèn suốt đêm.
Theo quảng cáo thì toàn bộ các căn hộ sẽ được hoàn thiện nội thất cơ bản chất lượng, sẵn sàng để cho thuê hoặc ở ngay.
Theo tìm hiểu của phóng viên, từ cuối năm 2018, Công ty CP DHA D – One với vai trò là bên nhận giữ chỗ, còn Công ty CP Bất động sản Cen Sài Gòn (Cen Sài Gòn) giữ vai trò là nhà phân phối đã tiến hành thu tiền của khách hàng bằng phiếu đăng kí giữ chỗ tại dự án D – One Sài Gòn.
Tuy nhiên, thông tin từ Cục Quản lý hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng, thì dự án Trung tâm khu phức hợp tại 12 Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp, do Công ty TNHH MTV Đông Hải – Bộ Tư lệnh Quân khu 7 làm chủ đầu tư và dự án này cần có quyết định bằng văn bản của Bộ Quốc phòng đồng ý cho phép đơn vị, doanh nghiệp sử dụng khu đất quốc phòng vào mục đích kinh tế.
Không những thế, theo kết luận ngày 6/3/2019, Cục Quản lý hoạt động xây dựng còn cho biết, theo quy định tại Quy chế quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng vào mục đích kinh tế được ban hành kèm theo Thông tư số 35/2009/TT-BQP, ngày 20/7/2009, của Bộ Quốc phòng, dự án chưa có đủ căn cứ pháp lý (chưa có Quyết định của Bộ Quốc phòng đồng ý cho phép đơn vị, doanh nghiệp sử dụng khu đất quốc phòng vào mục đích kinh tế, phương án sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế của dự án chưa được tổ chức lập, thẩm định và trình Bộ trưởng Bộ Quốc phòng phê duyệt; quy hoạch phân khu chức năng sử dụng đất quốc phòng, xác định diện tích đất quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng có khả năng tham gia hoạt động kinh tế của cơ quan, đơn vị chưa được Bộ Tổng tham mưu phê duyệt; hồ sơ dự án trình thẩm định thiếu quyết định giao đất; hợp đồng thuê đất).
Do đó, Cục Quản lý hoạt động xây dựng đề nghị chủ đầu tư báo cáo Bộ Tư lệnh Quân khu 7 để làm việc với các cơ quan chức năng của Quân đội, Nhà nước và UBND TP.HCM để hoàn thành thủ tục quản lý, khai thác, sử dụng và đầu tư, xây dựng tại khu đất trên vào mục đích kinh tế, theo quy định của Quân đội, pháp luật hiện hành và quy chế quản lý, sử dụng đất quy hoạch cho mục đích quốc phòng chưa sử dụng ngay cho nhiệm vụ quốc phòng vào mục đích kinh tế.
Như vậy, chủ đầu tư thực sự của khu đất số 12 Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp là Công ty TNHH MTV Đông Hải - Bộ Tư lệnh Quân khu 7. Ở thời điểm Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA và Cen Sài Gòn chào bán và thu tiền giữ chỗ của khách hàng thì Công ty TNHH MTV Đông Hải vẫn chưa được phép của Bộ Quốc Phòng về việc sử dụng đất quốc phòng vào mục đích kinh tế.
Để làm rõ vấn đề khu đất 12 Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp hiện nay đã được Bộ Quốc phòng cho phép sử dụng vào mục đích kinh tế hay chưa? Cũng như tính pháp lý và mối quan hệ giữa Công ty TNHH MTV Đông Hải và Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA. Phóng viên đã liên hệ làm việc với Công ty TNHH MTV Đông Hải.
Đồng thời, cũng liên hệ làm việc với Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA để làm rõ vấn đề công ty này nhận là chủ đầu tư khu đất 12 Phan Văn Trị, P.7, Q.Gò Vấp và thực hiện việc mua bán, giao dịch bất động sản trên khu đất quốc phòng khi chưa được cơ quan có thẩm cho phép. Tuy nhiên, cho đến nay vẫn chưa nhận được bất kì phản hồi từ 2 đơn vị này.
Được biết, Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA có trụ sở tại số 253 Hoàng Văn Thụ, P.2, Q.Tân Bình, TP.HCM, do ông Đặng Hồng Anh làm người đại diện pháp luật.
Thương Gia sẽ tiếp tục thông tin!
