Cụ thể, ông Trần Văn Hoàng, Phó giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã ký ban hành thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside đợt 3, do Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu.
Như vậy, đợt mở bán này với tổng số lượng 260 căn hộ thuộc tòa nhà CT6, có diện tích từ 45m2 - 70m2. Giá bán căn hộ là 16.061.000 đồng/m2, giá bán này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%.
Theo thông báo, đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội đáp ứng các tiêu chí quy định như người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức…
Về điều kiện được đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 51 Luật Nhà ở và chính sách của thành phố Đà Nẵng.
Cụ thể chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.
Có đăng ký thường trú tại thành phố Đà Nẵng; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ 01 năm trở lên tại thành phố Đà Nẵng.
Đối với đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6, 7 tại Điều 49 Luật Nhà ở thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Ngoài ra Sở Xây dựng Đà Nẵng lưu ý, người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán; chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Kể từ thời điểm người mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.
Được biết, dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, do Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước là chủ đầu tư, có 13 căn hộ tại khối nhà B2 được mở bán.
Dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, do Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng là chủ đầu tư có 1.376 căn hộ mở bán.
Từ năm 2005 đến nay, thành phố Đà Nẵng đã phê duyệt và triển khai 9 chương trình, đề án, kế hoạch đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Tính đến hết tháng 11/2022, thành phố Đà Nẵng đã hoàn thành xây dựng 13.938 căn hộ chung cư và 1.874 phòng ở ký túc xá sinh viên.
