Đại gia Hà Nội rầm rập kéo vào Đà Nẵng mua dự án "chết"

Cách đây 10 năm, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng chứng kiến một “cơn sốt” các dự án resort ven biển ở nơi đây.Cùng với đó là những cái tên đình đám trên thị trường của những “ông lớn” nước ngoài như Hyatt Regency, Indochina Riverside, Ocean Villas, Montgomerie Links,…khiến nhiều đại gia trong nước đổ tiền vào Đà Nẵng mua dự án, trong đó đặc biệt những vị trí đắc địa đều có sự hiện diện của các đại gia Sài Gòn.Quốc Cường Gia Lai của nhà “Cường đô-la”, tập đoàn của doanh nhân có tiếng Đặng Thành Tâm, tập đoàn xe khách Phương Trang, tập đoàn Thiên Thanh,…đều mua sắm cho mình những mảnh “đất vàng” đắc địa nhất Đà Nẵng.Những cái lễ khởi công dự án có số vốn đầu tư hàng trăm triệu đô-la từng diễn ra rầm rộ. Có thể kể tới như Tòa tháp đôi Viễn Đông Meridian Towers, hay dự án Tổ hợp thương mại tại sân vận động Chi Lăng của tập đoàn Thiên Thanh.Thế nhưng, đến nay nhiều dự án của các đại gia Sài Gòn chỉ là “vang bóng một thời”, nhiều khu đất vàng vẫn “đắp chiếu” để cỏ mọc.Trái ngược lại, các đại gia địa ốc Hà Nội lại đang ào ạt đổ bộ rót hàng nghìn tỷ đồng mua lại các dự án “chết”, kể cả những đại gia ngoại cũng đang tính lớn ở thị trường này. Điều này khiến nhiều dự án sau cả chục năm bị treo, bắt đầu hồi sinh vào những tháng cuối năm 2015 và đầu năm 2016.Dường như một cuộc chạy đua vào thị trường Đà Nẵng của những đại gia phía Bắc đang dần lộ diện. Mạnh tay nhất phải kể tới “ông lớn” SunGroup, sau thành công ở Bà Nà Hills, công viên Châu Á, InterContinental Danang, mới đây tập đoàn này đã đầu mạnh vào dòng biệt thự biển với Premier Village Đà Nẵng, dự án Hòa Xuân… Những cái tên quen thuộc khác trong giới địa ốc phía Bắc như “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản, ông chủ Hòa Bình –“Đường bia”, doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải chủ tịch Anphanam, “ông trùm” KCN và sân golf Nguyễn Kháng Chiến, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô (nay là Empire Group)…cũng đang rót hàng nghìn tỷ đồng xây khách sạn, căn hộ khách sạn tại thành phố biển này.Đình đám nhất phải kể tới dự án CoCo Bay của Thành Đô, được giới thiệu là một tổ hợp BĐS du lịch giải trí lớn nhất Đông Nam Á với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, hiện đang được xây dựng các công trình như condotel, khu nhà hàng, khu khách sạn mini…Còn bất ngờ nhất lại là sự ra mắt dự án Hòa Bình Green Đà Nẵng của đại gia “Đường bia” mới đây. Không rõ đại gia này đã thâu tóm khu đất vàng ở Đà Nẵng từ khi nào, nhưng tháng 3 vừa qua, ông Đường đã bắt đầu xây dựng một tổ hợp quy mô 1000 căn hộ và khách sạn 5 sao trên khu đất 12.627m2 ngày dưới chân cầu Thuận Phước (ngay sông Hàn nhìn ra biển và bán đảo Sơn Trà). Dự án đang thi công phần móng và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 12/2017Trong khi đó, đại gia Lê Thanh Thản lại có phần nhanh chân hơn khi xây dựng một tổ hợp căn hộ, khách sạn Mường Thanh ngay trên đường Võ Nguyên Giáp (bãi biển Mỹ Khê) từ hồi tháng 7/2015. Tổ hợp này có tới 3 khối nhà với 2 tầng hầm và 40 tầng nổi, hiện đang rầm rộ xây dựng phần thân. Ông chủ Anphanam Nguyễn Tuấn Hải sau khi quyết định rút lui khỏi sàn chứng khoán cách đây khoảng một năm rưỡi vì công ty luôn thua lỗ. Từ đó, giới tài chính gần như ít có thông tin về vị doanh nhân này. Nhưng, gần đây dường như doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải đang lựa chọn cách “núp bóng” trong chiến lược kinh doanh của mình khi âm thầm rót tiền vào địa ốc Đà Nẵng cùng với cô con gái Nguyễn Ngọc Mỹ.Chẳng rõ xây từ khi nào, đến nay tòa tổ hợp condotel Luxury Apartment của Anphanam với 234 căn, đang sừng sững mọc lên, bên cạnh bãi biển Mỹ Khê, và dự kiến quý 1/2017 sẽ giao nhà. Bà Nguyễn Ngọc Mỹ, còn tiết lộ với báo giới, mục tiêu sẽ đầu tư khoảng từ 5 đến 7 dự án vào phân khúc bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng trong vòng 5 năm tới.Một doanh nhân khác sinh ra ở Hà Nội là ông Nguyễn Kháng Chiến, ông chủ công ty PPC An Thịnh, hồi cuối năm 2015 đã mua lại mảnh đất vàng hơn 2ha ngay trước mặt trung tâm bãi biển Mỹ Khê từ tập đoàn HUD. Theo công bố của PPC An Thịnh, công ty này sẽ xây một tổ hợp gồm một tòa 47 tầng, 2 tòa 58 tầng trên khu đất này với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Hiện công trình này cũng đang được thi công hầm móng.Với sự góp mặt của nhiều "ông lớn" BĐS phía Bắc, cuộc chơi trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang trở nên rất sôi động.

Theo Gia Bảo/Trí thức trẻ