UBND TP. Đà Nẵng vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND quận Ngũ Hành Sơn về việc đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở để bán, cho thuê tại Khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ An (phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn) của Công ty CP Đất Xanh Miền Trung (Đất Xanh Miền Trung).
Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng giao UBND quận Ngũ Hành Sơn tổ chức thu hồi 35/36 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do UBND quận này cấp cho Đất Xanh Miền Trung không bảo đảm đúng quy định của pháp luật.
UBND quận này phải chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị quận nghiêm túc rút kinh nghiệm, tăng cường cập nhật các quy định của pháp luật trong công tác cấp phép xây dựng. Đồng thời, chỉ đạo Đội Kiểm tra quy tắc đô thị quận theo dõi, giám sát việc ngừng thi công đối với toàn bộ 36 công trình.
Ngoài ra, UBND quận Ngũ Hành Sơn cũng được giao phải phối hợp với chủ đầu tư dự án KĐT Phú Mỹ An là Công ty CP Đầu tư Xây dựng 579 kiểm tra rà soát việc xây dựng hệ thống kè ven sông Cổ Cò.
Báo cáo kết quả thực hiện các nội dung nêu trên về Sở Xây dựng và UBND TP. Đà Nẵng trước ngày 20/9.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có trách nhiệm thu hồi giấy phép xây dựng công trình do Sở cấp không đúng quy định của pháp luật; nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác cấp phép. Bên cạnh đó, xử phạt vi phạm hành chính đối với Đất Xanh Miền Trung về hành vi không tổ chưc lập dự án đầy tư xây dựng đối với công trình theo quy định.
Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung đã nhận chuyển nhượng (hợp pháp) 36 lô đất biệt thự trên đường Song Hào - Khu đô thị Phú Mỹ An từ 36 người dân.
Tuy nhiên sau khi nhận chuyển nhượng, Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung tổ chức triển khai đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở biệt thự để bán, cho thuê trên cơ sở 35 Giấy phép xây dựng Nhà ở gia đình do UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp kèm theo thiết kế do Phòng Quản lý đô thị quận Ngũ Hành Sơn thẩm tra và 1 Giấy phép xây dựng số 41/GPXD ngày 5/1/2018 do Sở Xây dựng cấp để xây căn biệt thự mẫu.
Hành vi của Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung là không đúng quy định của Luật Xây dựng, vì các giấy phép xây dựng trước đây cấp riêng lẻ cho các hộ gia đình. Việc Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung sử dụng lại để phát triển nhà ở thương mại là không đúng.
Căn cứ Luật Nhà ở năm 2014 thì việc Đất Xanh Miền Trung nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của một số cá nhân để xây dựng nhà để bán, cho thuê thuộc trường hợp phát triển nhà ở thương mại theo dự án để cho thuê, bán của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
>>Đà Nẵng phê duyệt dự án đầu tư xây dựng nhà máy nước 1.170 tỷ đồng
