Theo đó, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 2 – tỉnh Hà Nam. Đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là Công ty trách nhiệm hữu hạn Hợp Tiến.
Dự án có quy mô sử dụng đất là 100 ha, với địa điểm thực hiện dự án tại xã Bắc Lý, xã Trần Hưng Đạo và xã Chân Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.
Cụ thể, tổng vốn đầu tư dự án là 976,8 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 146,5 tỷ đồng và vốn huy động là 830,3 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án kể từ ngày 6/3/2023 đến ngày 15/11/2069.
Cùng với đó, tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Đặc biệt phải bảo đảm dự án triển khai phù hợp với vị trí quy hoạch phát triển khu công nghiệp Thái Hà như phê duyệt.
“Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 33, điểm i khoản 2 Điều 69 Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan”, quyết định nêu rõ.
Đồng thời, các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định tại điểm đ khoản 3 Điều 69 Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan.
Phó Thủ tướng cho biết, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; sự phù hợp của dự án với các quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành; kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; kiểm tra, giám sát đảm bảo dự án triển khai phù hợp với vị trí quy hoạch phát triển khu công nghiệp Thái Hà đã được phê duyệt.
Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam chịu trách nhiệm toàn diện trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và pháp luật về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và các loại đất nông nghiệp khác trong phạm vi thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa; giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện dự án, việc góp đủ vốn theo cam kết và việc đáp ứng đủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản khi thực hiện hoạt động kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp của Nhà đầu tư…
Bên cạnh đó, Công ty trách nhiệm hữu hạn Hợp Tiến (nhà đầu tư) đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản khi thực hiện hoạt động kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.
Mặt khác, công ty này chỉ được thực hiện dự án sau khi việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt và có trách nhiệm nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa.
Trước đó, tháng 11/2019, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thái Hà giai đoạn 1.Với quy mô sử dụng đất hơn 100 ha, tổng vốn đầu tư hơn 773 tỷ đồng. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp và Đô thị Thái Hà.
Sau đó, vào tháng 8/2022, Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án này. Trong bối cảnh thị trường phía Bắc khan hiếm nguồn cung đất cho bất động sản công nghiệp, khu công nghiệp Thái Hà được kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển của Hà Nam bên cạnh những tỉnh thành phố trọng điểm.
