Giai đoạn 28/6 - 22/9, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam (DCT Group) đã phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu cho một tổ chức tín dụng và hai công ty chứng khoán. Lô trái phiếu có kỳ hạn ba năm và lãi suất cố định 10%/năm.
Các trái phiếu được đảm bảo bằng tài sản được định giá hơn 2.838 tỷ đồng, gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu và phát sinh từ hợp đồng mua bán căn hộ, công trình xây dựng hình thành trong tương lai tại Khu liên hợp cao ốc Sóng Thần thuộc Khu phức hợp Charm Plaza 1; quyền sử dụng đất và công trình hình thành trong tương lai tại Khu du lịch Thiên Bình Minh - Hồ Tràm.
Mục đích chào bán nhằm đầu tư xây dựng, phát triển dự án Khối chung cư B4 (tên thương mại toà tháp Charm Diamond), nhà ở liên kết thương mại dãy LK3 và nhà ở liên kế kết hợp thương mại dãy LK4 nằm trong dự án Khu liên hợp cao ốc Sóng Thần thuộc khu phức hợp Charm Plaza 1 tại phường Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương do Công ty làm chủ đầu tư.
Cùng với đó, số tiền thu về cũng sẽ dùng để đầu tư phát triển dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do CTCP Thiên Bình Minh làm chủ đầu tư theo hình thức hợp nhất kinh doanh và/hoặc hợp tác đầu tư và/hoặc các hình thức khác phù hợp với quy định của pháp luật.
Dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh - Hồ Tràm được giao đất từ tháng 10/2003 và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ tháng 12/2004. Nhiều năm liền dự án vẫn chưa hoàn thành do vướng giải phóng mặt bằng.
Khu du lịch nói trên từng có sự tham gia của CTCP Đầu tư Hải Phát (Mã: HPX) thông qua công ty con là Công ty TNHH MTV Hải Phát - Bình Thuận. Tuy nhiên, nhiều khả năng DCT Group đã mua lại dự án vào cuối năm 2019.
DCT Group ban đầu thuộc 100% vốn nước ngoài. Đến năm 2019, ba cá nhân Việt đã mua lại doanh nghiệp, trong đó ông Trần Kha Minh sở hữu 70% vốn.
Cũng kể từ thời gian này, DCT Group giới thiệu triển khai 4 dự án tại Bình Dương, Long Hải, Hồ Tràm, Vũng Tàu với tổng quy mô 32 ha và dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 7.000 sản phẩm.
Đầu năm ngoái, ông Trần Kha Minh cùng hai cá nhân tiếp tục góp vốn thành lập CTCP Charm Group. Đơn vị này sở hữu các thương hiệu bất động sản, trang sức đá quý, nông sản, thực phẩm chức năng: Charm City, Charm Resort, Ngân Đình, Tuần Châu, Trang sức đá quý IJC, VietnamGold,...
Cũng trong năm ngoái, thông qua công ty thành viên là Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt, DCT Group đã mua lại dự án Charm Long Hải Resort & Spa (trước đây là Khu du lịch nghỉ dưỡng Cantavil - Long Hải) từ liên doanh Thu duc House và đối tác Hàn Quốc.
Dự án này đã mở bán 456 căn condotel trong tháng 1/2021, là một trong hai dự án đóng góp nguồn cung cho thị trường phía Nam vào thời điểm này, theo ghi nhận của DKRA Vietnam.
