Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã chứng khoán: DIG) vừa công bố kế hoạch kinh doanh táo bạo cho năm 2025. Theo tài liệu trình Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 3.500 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận trước thuế có thể vọt lên 718 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng lần lượt 143% và 354% so với năm trước.
Nếu DIC Corp hiện thực hóa mục tiêu này, đây sẽ là cú lội ngược dòng ngoạn mục sau một năm 2024 đầy thất vọng. Trước đó, doanh nghiệp từng đặt kỳ vọng doanh thu 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.100 tỷ đồng, nhưng chỉ đạt 63% kế hoạch doanh thu và vỏn vẹn 16% chỉ tiêu lợi nhuận.
Nguyên nhân là do dự án then chốt Khu đô thị sinh thái Đại Phước gặp vướng mắc pháp lý, chưa thể hoàn tất chuyển nhượng, trong khi hàng loạt dự án khác như CSJ, Nam Vĩnh Yên hay Khu dân cư thương mại Vị Thanh cũng chững lại do thị trường bất động sản ảm đạm.
Để đạt được kế hoạch tham vọng này, DIC Corp dự kiến chi đến 6.690 tỷ đồng trong năm 2025 cho đầu tư phát triển. Trong đó, các dự án trọng điểm như Khu đô thị Nam Vĩnh Yên (1.328 tỷ đồng), Khu nhà ở Lam Hạ Center Point (1.218 tỷ đồng) và Khu đô thị du lịch Long Tân (950 tỷ đồng) được ưu tiên rót vốn.
Tuy nhiên, để có nguồn tài chính triển khai kế hoạch, doanh nghiệp buộc phải huy động thêm vốn. Theo đó, DIC Corp sẽ vay 2.223 tỷ đồng từ ngân hàng và phát hành 150 triệu cổ phiếu với giá 12.000 đồng/cp nhằm huy động 1.800 tỷ đồng.
Số tiền này sẽ được phân bổ cho ba hạng mục chính: 600 tỷ đồng để mua lại trái phiếu DIG12301 (thời gian dự kiến từ quý 4/2025 đến quý 1/2026); 600 tỷ đồng bổ sung vốn cho dự án Cap Saint Jacques, giai đoạn 3 tại thành phố Vũng Tàu và chi 600 tỷ đồng đầu tư vào Khu dân cư thương mại Vị Thanh tại Hậu Giang.
Đáng chú ý, kế hoạch huy động vốn lần này diễn ra sau khi DIC Corp hủy bỏ phương án chào bán 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu vào cuối năm 2024. Nguyên nhân được cho là thị trường chứng khoán suy yếu, thanh khoản thấp, áp lực tỷ giá và dòng vốn ngoại rút mạnh.
Không những thế, cổ phiếu DIG đã mất tới 38,9% giá trị trong năm qua, khiến công ty phải điều chỉnh phương án huy động vốn để tránh gây thêm áp lực lên cổ đông.
Không chỉ phụ thuộc vào huy động vốn từ cổ đông, DIC Corp còn đặt mục tiêu vay hơn 2.222 tỷ đồng để phục vụ hoạt động đầu tư. Tổng mức đầu tư dự kiến sau thuế lên tới 4.593,8 tỷ đồng, điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với áp lực tài chính không nhỏ trong năm tới.
Trên thị trường chứng khoán, đầu phiên chiều 28/3, cổ phiếu DIG ghi nhận mức tăng 1,01%, đạt 19.950 đồng/cổ phiếu. Khối lượng giao dịch đạt 8,4 triệu đơn vị, tương ứng tổng giá trị hơn 164 tỷ đồng. Tính từ đầu năm đến nay, cổ phiếu này đã tăng 5%, với tổng khối lượng khớp lệnh lên tới 536 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị giao dịch khoảng 10.400 tỷ đồng.
Đáng chú ý, FTSE Vietnam 30 Index vừa hoàn tất kỳ đánh giá quý 1/2025, theo đó, cổ phiếu DIG đã bị loại khỏi danh mục của Fubon ETF.
