Ngày 30/10, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định 2644/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty TNHH thành phố Aqua Dona do chuyển nhượng theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 83 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Tỉnh Đồng Nai quyết định thu hồi 167.527m2, bao gồm đất cây xanh, mặt nước, đất giao thông tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa của Công ty TNHH thành phố Aqua Dona thực hiện dự án khu đô thị thương mại, dịch vụ theo quy hoạch (dự án Aqua Dona).
Lý do thu hồi là Công ty TNHH thành phố Aqua Dona đã chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh là công ty con của Novaland.
UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Chủ tịch UBND xã Long Hưng có trách nhiệm giao quyết định này cho Công ty TNHH thành phố Aqua Dona, trường hợp doanh nghiệp không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cần công bố quyết định trên, xác định mốc giới và giao đất trên thực địa và chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cập nhật, chỉnh lý biến động và hồ sơ địa chính.
Còn Công ty TNHH thành phố Aqua Dona phải khẩn trương di dời tài sản, thiết bị trên đất để bàn giao đất đã thu hồi cho Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh.
Ngay sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định 2645/QĐ-UBND về việc giao diện tích đất nói trên cho Bất động sản Tường Minh tiếp tục đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cây xanh, mặt nước thuộc một phần dự án khu đô thị, thương mại, dịch vụ theo quy hoạch tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa.
Được biết, dự án Aqua Dona do Công ty Donacoop làm chủ đầu tư được tách ra từ dự án Aqua City có quy mô 305 ha. Sau khi chia tách, Aqua Dona có diện tích hơn 192 ha.
Còn về khu đô thị Aqua City nằm trên địa bàn xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 vào ngày 20/2/2012.
Dự án ban đầu có tổng vốn đầu tư vào khoảng 550 triệu USD do DonaCoop, Công ty Cổ phần An Phú Long và VinaCapital hợp tác đầu tư. Trong đó, VinaCapital góp 50% vốn, DonaCoop 30% và An Phú Long 20% vốn.
Đến tháng 3/2017, liên doanh Công ty thành phố Aqua đã thực hiện thủ tục tách doanh nghiệp thành Công ty TNHH thành phố Aqua Dona và Công ty Cổ phần thành phố Aqua.
Sau đó, dự án Aqua City đã được phân thành hai dự án, gồm: Nhóm VinaCapital thông qua Công ty Cổ phần thành phố Aqua (nay là Công ty TNHH thành phố Aqua) thực hiện dự án Aqua City rộng 110,5 ha; còn DonaCoop thông qua Công ty TNHH thành phố Aqua Dona triển khai dự án Aqua Dona với phần diện tích còn lại.
Giữa năm 2018, VinaCapital đã tiến hành thoái vốn khỏi dự án Aqua City, thu về khoản tiền 45,2 triệu USD. Dự án này hiện do Tập đoàn Novaland phát triển.
