Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa có thông báo mời gọi đầu tư đối với hai dự án nhà ở xã hội, có quy mô tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng tại Long Thành (Đồng Nai) và TP Biên Hòa.
Thứ nhất là dự án khu nhà ở xã hội quy mô 1,41ha nằm tại phường Long Bình Tân, TP Biên Hòa. Khu đất này trước của Nhà nước do Công ty CP Vật tư Nông nghiệp Đồng Nai thuê ngắn hạn, hiện đã hết thời hạn hợp đồng.
Thuy quy hoạch, nhà đầu tư sẽ xây dựng trên khu đất này một dự án nhà ở xã hội có chiều cao công trình 20 tầng, mật độ xây dựng, cây xanh, sân bãi khoảng 50%, diện tích xây dựng hơn 7.000 m2, tổng diện tích sàn 141.000 m2, dân số dự kiến 5.000 người. Công trình chức năng của dự án được yêu cầu gồm có: nhà trẻ phục vụ dân cư trong dự án. Tổng mức đầu tư của dự án này là khoảng 1.415 tỷ đồng.
Thứ hai là dự án Khu nhà ở xã hội có quy mô 5ha thuộc xã Lộc An, huyện Long Thành (Đồng Nai). Khu đất nằm trong dự án Khu dân cư Lộc An do Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 làm chủ đầu tư. Hiện khu đất này đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật.
Nhà đầu tư được phép xây công trình nhà ở xã hội cao 10 tầng, mật độ xây dựng không quá 40%, mật độ cây xanh, sân bãi tối thiểu là 60%. Diện tích xây dựng khoảng 13.500 m2; diện tích sàn xây dựng khoảng 150.000 m2.
Với dự án này, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai yêu cầu nhà đầu tư phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở để cho thuê dài hạn; xây dựng nhà để xe, nhà trẻ, khu dịch vụ và nhà sinh hoạt cộng đồng. Dự kiến quy mô dân số của dự án khoảng 6.000 người. Tổng mức đầu tư 1.544 tỷ đồng. Nhà đầu tư phải có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư, có khả năng huy động vốn tối đa 80% tổng mức đầu tư.
