Sống giữa nhịp sống nhộn nhịp và chi phí ngày càng cao của thành phố lớn, việc quản lý chi tiêu cho một gia đình đông con trở thành bài toán không hề đơn giản. Khi ngân sách không quá dồi dào và thời gian để kiếm thêm thu nhập bị hạn chế, việc tìm kiếm những giải pháp hợp lý để cân bằng chi tiêu là điều cần thiết.
Chính từ thực trạng đó, việc tối ưu chi phí nhà ở, lựa chọn nơi ở phù hợp và quản lý các khoản chi phụ trở thành bước đầu quan trọng giúp gia đình vừa duy trì cuộc sống ổn định, vừa giảm bớt áp lực tài chính trong điều kiện kinh tế ngày càng khó khăn.
NUÔI 3 CON GIỮA SÀI GÒN ĐẮT ĐỎ
Mở đầu câu chuyện là lời tâm sự của một người mẹ sống tại TP.HCM, hiện đang phải gánh vác chi phí sinh hoạt cho gia đình 5 người với thu nhập của hai vợ chồng khoảng 50 triệu đồng/tháng. Chị liệt kê chi tiết những khoản chi cố định và băn khoăn không biết có thể tiết giảm thêm ở đâu trong bối cảnh kinh tế ngày càng khó khăn.
“Mọi người tư vấn xem em vén được chỗ nào không ạ? Em đang sống tại TP.HCM, em làm giáo viên, thu nhập gần 20 triệu đồng/tháng. Chồng em làm tự do chia ra mỗi tháng khoảng 30 triệu đồng.
Tiền học con 3 đứa 6 triệu đồng/tháng (học trường công). Tiền học thêm tiếng anh 1,5 triệu đồng/tháng. Tiền bỉm sữa 3 đứa 2 triệu đồng/tháng. Tiền nhà và điện nước, mạng 10 triệu đồng/tháng. Tiền thuốc ba má chồng 1 triệu đồng/tháng. Tiền biếu ba má chồng 4 triệu đồng/tháng. Tiền ăn gia đình (5 người) 7 triệu đồng/tháng, chủ yếu nấu ăn ở nhà. Đây là những chi phí cố định.
Ngoài ra những khoản phát sinh như đám cưới, đám ma chay, sinh nhật chưa tính… Em nhờ tổ tư vấn xem em giảm được gì không ạ?
Em bận 3 con nhỏ không có thời gian để làm thêm gì cả. Tình hình kinh tế ngày càng khó khăn. Em đang băn khoăn không biết nên tìm nhà nhỏ hơn hay không? Nhưng sợ nhà nhỏ lại không đủ không gian sinh hoạt cho con cái, xa trung tâm xa chỗ làm lại không tiện đưa đón con đi học. Thật sự rất là khó nghĩ. Em nhờ các anh chị thông thái cho em lời khuyên với ạ”.
Một phụ huynh khác đã phản hồi, cho rằng chi tiêu cho 3 con chỉ 2 triệu đồng/tháng là siêu tiết kiệm so với mức chi thực tế của gia đình mình: “2 vợ chồng và 1 con nhỏ. Trung bình 1 tháng hơn 30 triệu đồng rồi. Nên không biết phải tư vấn sao. Con dùng sữa ngoài, 1 tháng sữa bỉm, vitamin, tiêm phòng, quần áo... đã 6,7 triệu đồng cho con rồi. 3 con mà mom tiêu có 2 triệu đồng thì mom để dép ở đâu em xách cho hiccc”.
Một người khác cho rằng chi tiêu hiện tại đã khá hợp lý, đặc biệt là khoản thuê nhà ở TP.HCM và gợi ý có thể cắt bớt việc học tiếng anh ở trung tâm.
“Chắc không vén thêm được. Tiền nhà ở cả gia đình ở Sài Gòn vậy là hợp lý rồi thuê căn nhỏ cũng chỉ bớt thêm 1 – 2 triệu đồng mà chuyển đi mệt tội con. Riêng vấn đề học tiếng anh có thể hướng dẫn con tự học mình thấy không cần thiết đến trung tâm. Mất thời gian và hiệu quả không cao”.
“Tui thấy những nhà cho thuê 5 triệu đồng/tháng cũng to đủ sinh hoạt rồi á . Mấy má có tiền thuê 10 triệu đồng/tháng, hoặc hơn nữa nó phí ra, không khác gì đi làm cho chủ nhà tiền. Vợ chồng tớ 30 triệu đồng/tháng. Đang ở phòng cũng khá là thoải mái chỉ 3 triệu đồng. Phòng sạch, chồng tớ cũng muốn thuê 5 triệu đồng cho to. Ừ to tốt đấy nhưng đã thuê thì chỉ có ngủ thôi. Nên tớ không đồng ý”, một thành viên khác nêu trải nghiệm của gia đình mình và chia sẻ quan điểm rằng thuê nhà quá rộng có thể không cần thiết.
Một người khác cho rằng mức chi đã ổn và tinh gọn, nhưng đặt câu hỏi về sự khác biệt trong việc biếu tiền hai bên nội, ngoại: “Mình thấy chi tiêu vậy ổn rồi. Còn lại để dành mua vàng thôi bạn. Chỉ có 1 thắc mắc là sao có khoản biếu ba má chồng còn ba má vợ lại không có?”.
“Dạ. Ba má chồng mất khả năng lao động nên phải lo tất cả cho ông bà nè. Còn ba má em đang khoẻ mạnh nên chưa phải chu cấp. Thỉnh thoảng nhà thiếu gì em sẽ mua biếu ba mẹ em”, người mẹ ban đầu đã lên tiếng giải thích lý do chỉ có khoản biếu ba mẹ chồng.
TỐI ƯU CHI PHÍ NHÀ Ở
Trong bối cảnh chi phí thuê nhà cao, việc cân nhắc lựa chọn chỗ ở trở thành yếu tố quan trọng để cân bằng ngân sách. Nhiều khu vực ngoại thành, mặc dù xa trung tâm hơn lại cung cấp các căn hộ với giá thuê thấp hơn đáng kể, đồng thời vẫn đảm bảo khoảng cách hợp lý đến trường học và nơi làm việc.
Tuy nhiên, quyết định chuyển nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng tổng chi phí bao gồm chi phí di chuyển, thời gian đi lại, và chất lượng không gian sống, để đảm bảo việc thay đổi chỗ ở thực sự mang lại lợi ích lâu dài.
Khả năng thương lượng với chủ nhà cũng là một yếu tố có thể giúp giảm gánh nặng chi tiêu. Theo báo cáo của SHS Research, tỷ suất cho thuê căn hộ tại TP.HCM chỉ khoảng 3,7%/năm, thấp hơn nhiều so với lãi suất tiết kiệm ngân hàng (5 – 6%/năm), điều này tạo cơ hội cho người thuê nhà đề xuất các điều khoản hợp đồng có lợi hơn, chẳng hạn như hợp đồng dài hạn hoặc trả trước nhiều tháng để đổi lấy mức giá thuê thấp hơn.
Các chi phí phụ như điện, nước, Internet cũng có thể được quản lý để tiết kiệm bằng cách kiểm tra hợp đồng, sử dụng hợp lý các thiết bị điện hoặc cân nhắc gói cước internet phù hợp.
Bên cạnh chi phí nhà ở, các khoản chi sinh hoạt khác như học thêm cho con, chi phí dự phòng cho các dịp lễ, sinh nhật, đám cưới hay đám tang cũng nên được cân nhắc trong kế hoạch tài chính gia đình.
Việc xây dựng một quỹ dự phòng, dành khoảng 5 – 10% thu nhập hàng tháng sẽ giúp gia đình đối phó với những chi phí bất ngờ và duy trì ổn định ngân sách. Những chiến lược này mặc dù đơn giản, dựa trên nguyên tắc quản lý tài chính cá nhân phổ biến và giúp các gia đình đông con cân đối chi tiêu trong điều kiện kinh tế khó khăn.
Ngoài ra, nếu gia đình có kế hoạch gắn bó lâu dài với TP.HCM, việc cân nhắc mua nhà cũng là một lựa chọn. Tuy nhiên, theo báo cáo của Bamboo Routes và SHS Research, lợi suất cho thuê căn hộ hiện chỉ đạt khoảng 3 – 4%/năm, sau chi phí thực tế còn khoảng 2 – 3%, nghĩa là chi phí cơ hội khi mua nhà cao.
Điều này cho thấy việc mua nhà để cho thuê có thể không mang lại lợi nhuận dòng tiền tốt trong ngắn hạn và cần được xem xét kỹ lưỡng dựa trên khả năng tài chính, nhu cầu không gian sống và kế hoạch lâu dài của gia đình.
Cuối cùng, tìm kiếm sự hỗ trợ từ cộng đồng hoặc các chuyên gia bất động sản cũng là một hướng đi hữu ích. Tham gia các nhóm nhà ở trực tuyến hoặc offline giúp gia đình tiếp cận thông tin về các căn hộ có giá hợp lý, kinh nghiệm thương lượng hợp đồng và lựa chọn khu vực phù hợp.
Ngoài ra, sự tư vấn từ môi giới uy tín hoặc chuyên gia tài chính sẽ giúp gia đình đưa ra quyết định sáng suốt, cân bằng giữa chi phí thuê, chất lượng cuộc sống và nhu cầu giáo dục cho các con.