Công ty Cổ phần Gỗ An Cường (mã chứng khoán: ACG) vừa công bố việc sẽ tham gia vào liên danh nhà thầu để đăng ký thực hiện dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa gần 9.300 tỷ đồng ở Long An.
Theo đó, AGG thông qua việc sẽ tham gia vào liên danh nhà thầu do Công ty Cổ phần Thắng Lợi Homes làm đại diện để đăng ký thực hiện khu đô thị Bình An Đức Hòa.
Dự án khu đô thị Bình An Đức Hòa có địa điểm thực hiện dự án tại xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 13,2ha. Toàn bộ diện tích khu vực dự án hiện có chức năng sử dụng đất là đất sản xuất kinh doanh – công nghiệp. Hiện trạng công trình trên đất gồm khu đất đầu tư có các công trình nhà xưởng, hình khối đơn giản thuận tiện cho việc sản xuất, lưu trữ hàng hóa.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 10.100 người. Quy mô xây dựng đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt. Sản phẩm nhà ở là chung cư thương mại. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.
Về tổng vốn đầu tư dự kiến khu đô thị Bình An Đức Hòa gần 9.300 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 8.800 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 480 tỷ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết độ định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự án là 2 năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.858 tỷ đồng; có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 1 dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại.
Trong đó, dự án phải có tổng mức đầu tư tối thiểu 5.575 tỷ đồng với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, hoặc dự án có giá trị tối thiểu 4.407 tỷ đồng với vai trò nhà đầu tư là nhà thầu chính xây lắp, hoặc dự án có giá trị tối thiểu 6.170 với vai trò đối tác là nhà thầu chính.
Về liên danh đăng ký thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Thắng Lợi Homes trước đây là Công ty Cổ phần Bất động sản Central Hill, đây là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi.
Tháng 4/2021, Gỗ An Cường đã mua lại 12,97% vốn Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi với số tiền 119 tỷ đồng. Đến tháng 3/2022 công ty này cũng mua lại 30% cổ phần của Central Hill từ Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi.
Vào tháng 6/2023, Thắng Lợi Homes phát hành thêm cổ phiếu và AGG tiếp tục mua 30% cổ phần phát hành. Hiện tỷ lệ sở hữu của AGG tại Thắng Lợi Homes là 30%, còn Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi nắm 69,95%.
