Tại Hội nghị quán triệt và triển khai các kế hoạch, chương trình hành động của Ban Thường vụ Thành ủy thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ương 3 khóa XIV và một số nghị quyết, chỉ thị của Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường đã trình bày Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan.
Theo chương trình, trong năm 2026, Hà Nội sẽ tập trung rà soát hệ thống văn bản của Trung ương và thành phố liên quan đến đất đai, qua đó xác định những quy định còn bất cập, chồng chéo, mâu thuẫn hoặc không còn phù hợp với thực tiễn.
Một trong những nhiệm vụ được thành phố đặt ra là xây dựng danh mục các vấn đề, vướng mắc và kiến nghị sửa đổi, bổ sung pháp luật về đất đai và các luật có liên quan xuất phát từ thực tiễn quản lý tại Hà Nội.
Cùng với việc rà soát pháp luật, thành phố sẽ rà soát toàn bộ các dự án sử dụng đất chậm triển khai, tồn đọng kéo dài; phân loại theo nguyên nhân và xác định trách nhiệm, hướng xử lý đối với từng dự án.
Hà Nội cũng sẽ tập trung xử lý những tồn tại trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp, đất có nguồn gốc nông, lâm trường, đất rừng và đất quốc phòng, an ninh được bàn giao cho địa phương. Việc hoàn thiện, chuẩn hóa, làm sạch và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai được xác định là một nhiệm vụ quan trọng nhằm phục vụ quản lý đất đai thống nhất trên toàn địa bàn.
3,5 TRIỆU THỬA ĐẤT ĐÃ ĐƯỢC HOÀN THÀNH DỮ LIỆU
Theo Phó Chủ tịch UBND thành phố Bùi Duy Cường, Hà Nội hiện có khoảng 4,9 triệu thửa đất. Sau chiến dịch 45 ngày, Thành phố đã cải thiện đáng kể kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, từ vị trí thứ 25/34 tỉnh, thành phố vào tháng 6/2026 lên vị trí thứ 6/34.
Đến nay, Hà Nội đã hoàn thành cơ sở dữ liệu đối với khoảng 3,5 triệu thửa đất, trong đó 2,5 triệu thửa có dữ liệu được đánh giá là “đúng, đủ, sạch, sống”. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành cơ sở dữ liệu đất đai trong tháng 10/2026.
Đây cũng là nền tảng để Hà Nội tiếp tục số hóa và liên thông dữ liệu đất đai với các cơ sở dữ liệu khác. Trong giai đoạn 2027-2030, Thành phố đặt mục tiêu hoàn thiện hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, liên thông với dữ liệu quy hoạch, dân cư, thuế và tài chính.
Cùng với đó, Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đất đai, cắt giảm các khâu trung gian, rút ngắn thời gian giải quyết và giảm chi phí tuân thủ. Cơ chế tiếp nhận, giải quyết và trả kết quả trên môi trường điện tử sẽ được thực hiện thống nhất, đồng thời mở rộng dịch vụ công trực tuyến toàn trình.
XỬ LÝ ĐẤT SỬ DỤNG LÃNG PHÍ, DỰ ÁN CHẬM TRIỂN KHAI
Chương trình hành động của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội được cụ thể hóa thành 6 nhóm nhiệm vụ, giải pháp, trong đó nhóm về hoàn thiện chính sách, pháp luật và nhóm về quản lý, khai thác quỹ đất có phạm vi khá rộng.
Thành phố sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế, chính sách thuộc thẩm quyền; nâng cao hiệu quả quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Các nội dung về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, xác định giá đất và tài chính đất đai cũng được đưa vào nhóm nhiệm vụ trọng tâm.
Đáng chú ý, Hà Nội đặt mục tiêu cơ bản xử lý các dự án chậm triển khai, tồn đọng kéo dài theo từng nhóm nguyên nhân; đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất do Nhà nước quản lý và quỹ đất hình thành sau các dự án hạ tầng.
Thành phố cũng sẽ rà soát quỹ đất của các cơ quan, trụ sở dôi dư; đất sau cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước; các cơ sở sản xuất đã di dời khỏi nội thành và những dự án tồn đọng kéo dài.
Đối với những khu đất sử dụng không đúng mục đích, hoang hóa, lãng phí hoặc chậm đưa vào sử dụng, Thành phố xác định sẽ kiên quyết thu hồi theo quy định.
Một nhóm công việc khác được đặt ra là rà soát toàn diện đất có nguồn gốc từ các nông, lâm trường quốc doanh. Thành phố sẽ xác định diện tích không đầu tư, diện tích giao khoán không đúng đối tượng, diện tích bị lấn chiếm, tranh chấp để xây dựng phương án xử lý; trong đó có việc thu hồi đất để giao địa phương quản lý, giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
1.428 DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GIẢI PHÒNG MẶT BẰNG
Theo lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội, thời gian qua thành phố đã tập trung xử lý một số vấn đề tồn tại kéo dài trong quản lý đất đai, trong đó có giải phóng mặt bằng, giao đất dịch vụ, đất có nguồn gốc nông, lâm trường, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và xử lý dự án chậm triển khai.
Riêng công tác giải phóng mặt bằng, Hà Nội đang triển khai 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án sử dụng vốn ngân sách và 147 dự án ngoài ngân sách.
Thành phố cho biết trọng tâm được tập trung vào các công trình, dự án quan trọng, các tuyến đường vành đai, các tuyến kết nối và 7 cầu vượt sông. Việc tháo gỡ các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng được xác định là một trong những yếu tố quan trọng để bảo đảm tiến độ các dự án hạ tầng lớn.
Trong giai đoạn 2027-2030, Hà Nội tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản thuộc thẩm quyền thành phố để đồng bộ với Luật Đất đai sửa đổi và các luật được sửa đổi theo Nghị quyết số 21-NQ/TW.
Mục tiêu được đặt ra không chỉ là hoàn thiện quy định, mà còn nâng cao hiệu quả quản lý và khai thác nguồn lực đất đai, khắc phục tình trạng đất bỏ hoang, sử dụng lãng phí, ô nhiễm hoặc vướng mắc do lịch sử để lại.
