Thời gian gần đây, thành phố Hà Nội đã có nhiều dự án nhà ở xã hội được khởi công. Tuy nhiên, một số dự án chưa tới thời điểm nhận hồ sơ đăng ký hoặc chưa đủ điều kiện mở bán, song, trên các hội, nhóm đã xuất hiện nhiều thông tin môi giới nhận làm thủ tục trọn gói hay bán suất ngoại giao.
Tuỳ theo vị trí, sức nóng của dự án, các môi giới chào mức phí, tiền chênh từ hàng trăm triệu tới cả tỷ đồng cho một căn nhà xã hội.
Trước hiện tượng trên, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đã đề nghị công an thành phố tăng cường chỉ đạo công an cấp xã (nơi có dự án nhà xã hội) rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua, thuê,thuê mua trái quy định pháp luật.
Theo Sở Xây dựng, mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi được phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.
Sở Xây dựng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở thuận tiện. Tương tự, UBND cấp xã cũng cần hỗ trợ người dân trong việc xác nhận các điều kiện về nhà ở, thu nhập, vay vốn ưu đãi.
Sở Xây dựng cũng lưu ý người dân chỉ được nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua các đối tượng môi giới, sàn giao dịch bất động sản trung gian.
Trước khi bán,cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo Sở để đăng thông tin công khai trên trang thông tin điện tử của đơn vị này về thời gian nhận hồ sơ, giá bán.
Như Thương gia đã đưa tin trước đó, tại dự án nhà ở xã hội NO1 (nhà ở xã hội Hạ Đình), thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì dù chủ đầu tư chưa mở bán, chưa công bố thời gian nhận hồ sơ mua nhà tại dự án nhà ở xã hội này, nhưng khắp trên các mạng xã hội, sàn giao dịch bất động sản đã rao bán, nhận làm hồ sơ cho khách hàng mua nhà.
Trên Batdongsan.com.vn xuất hiện loạt tin bài đăng với nội dung bán nhà ở xã hội NO1 Hạ Đình - UDIC Eco Tower. Sau khi “click” vào một bài đăng tại website này, phóng viên đã liên hệ vào số điện thoại của người đăng tin là anh L.D.H để hỏi mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Hạ Đình.
Người này cho biết, khách hàng muốn mua được nhà ở xã hội Hạ Đình cần mất phí dịch vụ. “Nếu chỉ cần có căn hộ, tức là căn nào cũng được thì chi phí là 200 triệu đồng. Còn khách chọn căn đẹp thì phí sẽ là 600 triệu đồng”, anh L.D.H trao đổi với phóng viên.
Anh L.D.H khẳng định với phóng viên rằng, sẽ chắc chắn có suất để mua nhà, vì khách hàng đã mất phí dịch vụ.
Hay trên bài viết cần tư vấn hồ sơ mua nhà ở xã hội Hạ Đình tại hội nhóm chia sẻ kinh nghiệm mua nhà ở xã hội trên Facebook, một tài khoản có tên là V.L đã bình luận về việc cá nhân người này có suất mua nhà ở xã hội.
Phóng viên đã trao đổi thông tin với V.L, người này cho biết, đây là suất cá nhân của người này, giá chênh là 1,3 tỷ đồng, người mua không cần cọc tiền trước. Khách hàng chỉ cần làm hồ sơ hoàn chỉnh và đưa cho V.L.
Hay tại dự án nhà ở xã hội CT3 - thuộc dự án nhà ở xã hội Kim Chung, huyện Đông Anh dù mới khởi công vào đầu tháng 3/2025, những dịch vụ tư vấn hồ sơ mua nhà ở xã hội đã mọc lên như nấm.
Theo tìm hiểu của phóng viên, giá dịch vụ tư vấn hồ sơ nhà ở xã hội này từ 2 – 10 triệu đồng/bộ. Anh T.H, một người nhận tư vấn hồ sơ cho biết, khách hàng sẽ được hỗ trợ từ a-z, hướng dẫn chi tiết cách hoàn thiện hồ sơ với giá là 2 triệu đồng/bộ.
Trong khi đó, một người khác là anh Q.D nhận với mức giá 10 triệu, với cam kết hoàn thiện hồ sơ, cùng khách hàng đi nộp cho chủ đầu tư.
