Mới đây, ông Đặng Ngọc Sơn Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa ký Quyết định số 3937/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án đấu giá và quyết định đấu giá quyền sử dụng khu đất thu hồi thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ tại phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩnh.
Trước đó, từ năm 2011, UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới (TECCO) thực hiện Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ TECCO.
Theo Quyết định số 3937/QĐ-UBND mới đây, khu đất đất thu hồi của Công ty Cổ phần TECCO Hà Tĩnh tại Khu đô thị Bắc, phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩnh có tổng diện tích 15.901,0m2 sẽ được thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích 3.061m2 đất xây dựng nhà ở liền kề và 1.798,8m2 đất xây dựng căn hộ chung cư.
Thực hiện quyền đấu giá để Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê đất với diện tích 1.248,8m2 đất thương mại, dịch vụ; 9.793m2 đất cây xanh, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Dự kiến sẽ tổ chức bán đấu giá khu đất trong quý IV/2020 – quý I/2021. Đối tượng tham gia đấu giá khu đất này là tổ chức kinh tế thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai; có chức năng kinh doanh BĐS và có vốn pháp định không dưới 20 tỷ đồng.
Theo tỉnh Hà Tĩnh, mục đích của việc đấu giá khu đất trên nhằm khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, thu hút đầu tư theo kế hoạch phát triển chung của tỉnh theo hướng công khai, minh bạch, tăng nguồn thu ngân sách từ việc đấu giá quyền sử dụng đất. Đảm bảo giá trị quyền sử dụng đất được chuyển nhượng đúng với giá trị thực trên thị trường, góp phần tăng nguồn thu ngân sách.
Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ tại phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩnh được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 1.179 tỷ và thực hiện từ tháng 10/2011 – tháng 8/2014.
Công trình Trung tâm thương mại và căn hộ TECCO có diện tích 15.901m2, mức đầu tư 644,3 tỷ đồng. Vị trí giáp đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh và đường Xuân Diệu và đường Nguyễn Huy Oánh, phường Nguyễn Du, TP Hà Tĩn).
Sau đó, dự án đã bị chậm tiến độ, vì vậy UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư theo quyết định số 4201/QĐ-UBND ngày 14/12/2013. Sau khi thu hồi, Công ty cổ phần TECCO Hà Tĩnh mong muốn tiếp tục thực hiện dự án nên công tác định giá tài sản trên đất chưa thực hiện được.
Năm 2016, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh có văn bản đề nghị UBND tỉnh này đồng ý về chủ trương cho TECCO thực hiện các thủ tục đầu tư dự án Trung tâm thương mại và căn hộ tại phường Nguyễn Du theo quy hoạch, thiết kế đã được phê duyệt.
Tuy nhiên, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã không chấp thuận phương án trên. Thay vào đó, tỉnh này đã ra quyết định về việc phê duyệt phương án đấu giá và quyết định đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ tại phường Nguyễn Du – TP. Hà Tĩnh.
