Cụ thể, đối với dự án Khu thương mại – du lịch – văn hóa và đô thị mới phía Tây thành phố Hải Dương được thực hiện theo cơ chế đổi đất lấy hạ tầng và được được UBND tỉnh Hải Dương giao cho Tập đoàn Nam Cường năm 2003, đến nay vẫn còn một số hạng mục chưa được hoàn thiện vướng mắc trong công tác bồi thường GPMB kéo dài.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh - Lưu Văn Bản yêu cầu Tập đoàn Nam Cường phải lập hồ sơ điều chỉnh và hoàn thành công trình trong 24 tháng đối với khu A và hết quý IV/2024 đối với khu B; đồng thời chủ động phối hợp với thành phố những việc chưa bàn giao liên quan đến vấn đề cây xanh, đèn chiếu sáng,…
Chủ đầu tư cũng động nguồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng, cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan; Đồng thời phối hợp Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, thành phố Hải Dương trong thi tuyển phương án kiến trúc, đầu tư thi công 2 cây cầu phân khu B (khu sinh thái Đảo Ngọc) theo quy hoạch đã được duyệt và phương án đã báo cáo.
Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Sở Giao thông vận tải, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Hải Dương để tham mưu với tỉnh triển khai thi tuyển kiến trúc cây cầu vào khu Đảo Ngọc, để nhà đầu tư sớm triển khai thi công.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với thành phố Hải Dương và nhà đầu tư tiến hành rà soát quỹ đất giao cho Tập đoàn Nam Cường, xác định ranh giới của dự án, diện tích giao thừa (thiếu), báo cáo chi tiết bằng văn bản gửi về UBND tỉnh để làm cơ sở thanh quyết toán dự án. Đồng thời rà soát lại toàn bộ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu vực Đông, Tây Nam Cường.
Chậm nhất ngày 31/1 hoàn thành rà soát ranh giới dự án, xác định quỹ đất, những vấn đề về giải phóng mặt bằng; ngày 30/3 hoàn thành kiểm tra việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Khu đô thị phía tây TP Hải Dương có diện tích 595 ha, bao gồm các hạng mục chính là khu nhà phố liền kề, khu biệt thự cao cấp, khu du lịch sinh thái, khu vui chơi giải trí.
Khu vực cửa ngõ của dự án được bố trí trung tâm thương mại và phố chợ tiếp giáp với nút giao Nguyễn Lương Bằng - quốc lộ 5 - Đại lộ 30/10. Khu vực Quảng trường trung tâm rộng 7,5 ha, trong đó có một toà cao ốc 27 tầng. Bên trong dự án có các tuyến đường rộng 62 m, 52 m, 30 m, ngoài ra còn có khu du lịch đảo hồ sinh thái rộng khoảng 100 ha.
Vào tháng 7/2022, Nam Cường đã tổ chức động thổ phân khu B (phân khu sinh thái Đảo Ngọc ) của dự án với diện tích hơn 50 ha.
Ngoài ra, tỉnh Hải Dương cũng sẽ thanh tra dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương.
Cụ thể, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu Nhà đầu tư phải bố trí kinh phí; xây dựng kế hoạch hoàn thiện các hạng mục còn lại (nhà dưỡng lão cao cấp, khách sạn 30 tầng và trạm xử lí nước thải); đồng thời khẩn trương thi công hoàn thiện các nút giao và một số hạng mục khác, hạ tầng 2 khu tái định cư bảo đảm đúng thiết kế, đúng quy định. Nếu còn vướng mắc, nhà đầu tư phải thực hiện ký quỹ. Giao Văn phòng UBND tỉnh phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan liên quan khẩn trương hoàn thiện báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh.
UBND thành phố Hải Dương cần tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thành bồi thường GPMB và bàn giao phần diện tích đất còn lại cho nhà đầu tư để đầu tư xây dựng; Khẩn trương nhận bàn giao phần hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của dự án và tổ chức nghiệm thu đúng tiến độ. Bên cạnh đó, cần rà soát về mặt pháp lý các vấn đề liên quan đến giải phóng mặt bằng, làm cơ sở để tiến hành việc cưỡng chế và thực hiện trình tự các bước trong giải phóng mặt bằng đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Còn tại dự án Khu tái định cư phường Hải Tân, thành phố Hải Dương, UBND tỉnh thống nhất đề xuất Ban Thường vụ Tỉnh ủy thành lập đoàn thanh tra liên ngành, Thanh tra tỉnh chủ trì, các sở, ngành, địa phương tham gia nhằm chỉ rõ những vấn đề còn tồn tại, khuyết điểm kéo dài nhiều năm qua về một phần dự án như cơ chế tính toán giữa nhà đầu tư và cơ quan nhà nước, nút giao thông cũng như liên quan đến phê duyệt quy hoạch, triển khai xây dựng khu tái định cư để trình cấp thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định. Yêu cầu thực hiện trong 60 ngày hoàn thành.
