Công bố của Bộ Xây dựng cho biết, từ số liệu của Tổng cục Thống kê quý 1/2024, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) ước tính tăng 5,7% so với cùng kỳ năm trước, bên cạnh đó, dòng vốn FDI vào lĩnh vực công nghiệp tuy có giảm nhẹ 1,3% so với cùng kỳ năm 2023 nhưng vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng vốn FDI đăng ký (chiếm 63,6%). Điều này, cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp vẫn có nhiều tiềm năng phát triển.
Hiện nay, các nhà đầu tư ngoại vẫn có xu hướng đưa dòng tiền vào các chuỗi nhà máy, dây chuyền sản xuất công nghiệp tại Việt Nam. Do vậy, nhu cầu thuê, công suất cho thuê và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trong quý 1/2024 cơ bản ổn định so với quý 4/2023.
Giá cho thuê đất bình quân và giá cho thuê nhà xưởng, kho bãi trong quý 1/2024 tăng nhẹ khoảng 2-3% so với cùng kỳ năm trước. Giá cho thuê bình quân tại các khu công nghiệp phổ biến hiện nay là khoảng 3,5-5 USD/m2/tháng.
Cũng trong quý 1 có 416 khu công nghiệp đã thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 129.900ha, tổng diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 89.200ha. Trong số các khu công nghiệp được thành lập có 296 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 92.200ha, diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 63.000ha
Về nguồn vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành và triển khai kịp thời nhiều chính sách, giải pháp phù hợp để hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp.
Theo đó nhiều doanh nghiệp FDI đã ổn định và mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh, tăng đầu tư, thị trường thế giới dần có dấu hiệu phục hồi, lạm phát bắt đầu có dấu hiệu giảm dần tại nhiều nền kinh tế lớn.
Đáng chú ý, trong quý tổng vốn đầu tư trực tiếp vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng tích cực, xu hướng chuyển dịch nhà máy và hệ thống logistic đến Việt Nam.
Ghi nhận từ báo cáo của Tổng cục Thống kê cho thấy, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký trong quý 1/2024 đạt gần 6,17 tỷ USD, tăng 13,4% so với cùng kỳ năm 2023.
Bộ Xây dựng nhận định, từ số liệu trên có thể thấy kết quả thu hút vốn FDI đăng ký trong quý đã khẳng định niềm tin của các nhà đầu tư vào môi trường đầu tư của Việt Nam và tiếp tục đưa ra các quyết định đầu tư mới và đầu tư mở rộng dự án hiện hữu tại Việt Nam.
Cụ thể, trong tháng 1/2024 FDI đăng ký ở mức 2,36 tỷ USD, tăng 10,2% so với 2023, trong khi FDI giải ngân tăng 9,6% lên 1,48 tỷ USD. Theo đó, nhóm ngành, Bất động sản nhận được nhiều vốn đầu tư nhất với 1,27 tỷ USD, chiếm 53,9% tổng vốn đăng ký.
Trong tháng 2/2024, vốn FDI đăng ký ở mức 4,29 tỷ USD, tăng 38,6% so với cùng kỳ 2023, trong khi FDI giải ngân tăng 9,8% lên 2,8 tỷ USD. Bất động sản là nhóm ngành đứng thứ hai, đạt gần 1,41 tỷ USD, chiếm 32,7% tổng vốn đăng ký.
Lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 3/2024, vốn FDI đăng ký ở mức 6,17 tỷ USD, tăng 13,4% so với cùng kỳ 2023, FDI giải ngân tăng 7,1% lên 4,63 tỷ USD. Theo đó, nhóm ngành bất động sản đứng thứ hai với hơn 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn đăng ký.
