Hội đồng Quản trị Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) vừa công bố kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường lần 1 vào sáng ngày 6/3. Cuộc họp sẽ diễn ra trực tiếp tại trụ sở công ty ở Bắc Ninh, nhằm thảo luận và thông qua các kế hoạch quan trọng cho năm 2025.
Theo tài liệu trình đại hội, KBC đặt mục tiêu đầy tham vọng với doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng, tăng gấp 3 và 7 lần so với kết quả thực hiện trong năm 2024. Động lực tăng trưởng được kỳ vọng đến từ sự phục hồi tích cực của các khu công nghiệp, trong đó khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh và cụm công nghiệp Hưng Yên đã ký kết nhiều biên bản ghi nhớ, thỏa thuận đặt cọc với diện tích thuê lớn ngay từ đầu năm.
Công ty dự kiến diện tích cho thuê năm 2025 có thể vượt 200 ha, đến từ các khu công nghiệp chủ chốt như: Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tân Phú Trung, Hưng Yên và Tràng Duệ 3. Ngoài ra, KBC cũng ghi nhận nguồn thu từ các dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh và nhà ở xã hội khu đô thị Tràng Duệ, đồng thời đẩy mạnh xây dựng thêm nhiều tòa nhà tại hai dự án này.
Đáng chú ý, khu đô thị Tràng Cát đang hoàn thiện hạ tầng và đã đạt những bước tiến quan trọng về pháp lý, dự kiến đưa vào kinh doanh từ năm 2025. Bên cạnh đó, khu công nghiệp Lộc Giang (Long An) với quy mô 466 ha đã giải phóng mặt bằng được 110 ha và tiếp tục đầu tư hạ tầng, sẵn sàng cho hoạt động kinh doanh trong tương lai gần.
Về tình hình kinh doanh năm 2024, trong quý 4/2024, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu tài chính tăng mạnh 108%, tương đương mức tăng 81,9 tỷ đồng, đạt 157,79 tỷ đồng. Đồng thời, chi phí tài chính giảm 35%, xuống còn 64,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, điểm đáng chú ý là khoản lợi nhuận khác bất ngờ chuyển từ lãi 25,9 tỷ đồng cùng kỳ năm trước sang lỗ 214,7 tỷ đồng, tức giảm tới 196,7 tỷ đồng.
Sau khi trừ toàn bộ chi phí, lợi nhuận sau thuế của KBC giảm tới 60%, chủ yếu do khoản lỗ đột biến từ hoạt động khác. Dù không thuyết minh chi tiết cơ cấu thu nhập và chi phí khác trong quý IV, báo cáo tài chính cả năm 2024 cho thấy nguyên nhân chính là khoản hạch toán 149 tỷ đồng từ tiền phạt và thanh lý hợp đồng, trong khi cùng kỳ không phát sinh khoản mục này.
Điều này cho thấy nhiều khả năng chi phí từ tiền phạt và thanh lý hợp đồng đã tác động tiêu cực đến lợi nhuận khác trong quý 4/2024, kéo giảm đáng kể kết quả kinh doanh của KBC trong giai đoạn cuối năm.
Cả năm 2024, Kinh Bắc đạt doanh thu 2.775 tỷ đồng, giảm 50,6% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế cũng sụt giảm mạnh 79,5%, xuống còn 459,9 tỷ đồng.
Trước đó, KBC đặt mục tiêu doanh thu 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 4.000 tỷ đồng cho năm 2024. Tuy nhiên, với kết quả thực tế, công ty chỉ hoàn thành 11,5% kế hoạch lợi nhuận, chính thức không đạt mục tiêu đề ra.
Về tình hình tài chính, tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của KBC tăng 33,9% so với đầu năm, đạt 44.765 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ vay cũng gia tăng đáng kể, tăng 176,4% lên 10.112 tỷ đồng, chiếm 48,9% tổng vốn chủ sở hữu, trong khi đầu năm con số này chỉ ở mức 18,1%.
Trên sàn chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 14/2, cổ phiếu KBC tăng 2,60% lên 29.550 đồng/cổ phiếu, với khối lượng giao dịch khá lớn, lên tới 8,1 triệu đơn vị, tương đương hơn 237 tỷ đồng.
