UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt quy hoạch phân khu phía Đông, thành phố Lạng Sơn, với tỷ lệ 1/2.000. Quy mô lập quy hoạch phân khu phía Đông rộng hơn 723 ha, dân số khoảng 47.400 người.
Theo đó, mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn, định hướng phát triển đô thị thành phố Lạng Sơn đáp ứng lâu dài cho các nhu cầu hoạt động của các cơ sở sản xuất, dịch vụ, các khu dân cư và khu đô thị; từng bước tạo dựng không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với cảnh quan chung, có nét đặc trưng địa phương.
Cùng với đó, quy hoạch cũng bảo vệ tốt hệ thống môi trường sinh thái, cảnh quan. Làm cơ sở cho việc xây dựng các khu dân sinh có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ theo hướng hiện đại, hoàn thiện về dịch vụ, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt. Làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng.
Về phạm vi ranh giới được xác định như sau: phía Bắc giáp với khu dân cư xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn (quy hoạch phân khu khu vực phía Bắc, thành phố Lạng Sơn). Phía Nam giáp với khu dân cư xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn và khu du lịch sinh thái hồ Na Vàng.
Còn phía Đông giáp với tuyến đường cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc. Phía Tây giáp với khu dân cư phường Hoàng Văn Thụ, phường Vĩnh Trại, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn.
Trước đó, vào tháng 3/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu khu vực phía Bắc thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2000. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.015 ha, quy mô dân số khoảng 23.900 người.
Khu vực lập quy hoạch thuộc xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn và một phần diện tích thuộc xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, cụ thể: phía Bắc giáp xã Thạch Đạn, xã Thụy Hùng, huyện Cao Lộc, phía Nam giáp thôn Phai Trần, xã Hoàng Đồng, thành phố Lạng Sơn, phía Đông giáp xã Thạch Đạn và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc, phía Tây giáp đường Quốc lộ 1, trục trung tâm Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng.
Mục tiêu nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Lạng Sơn đến năm 2025, chương trình, mục tiêu phát triển đô thị tỉnh Lạng Sơn đến năm 2035; phát triển khu vực đô thị sinh thái, mật độ thấp hài hòa với việc nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, đồng thời kiểm soát, khai thác hợp lý hoạt động trong phạm vi diện tích rừng phòng hộ, giảm thiểu tác động tiêu cực tới môi trường tự nhiên, từng bước tạo nguồn lực phát triển kinh tế cho địa phương; làm cơ sở pháp lý để mời gọi thu hút đầu tư, lập các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị.
Về tính chất, chức năng, phân khu khu vực phía Bắc thành phố Lạng Sơn đến năm 2035 là khu vực công viên trung tâm, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, thể thao – giải trí cao cấp, trung tâm triển lãm, quảng cáo xúc tiến thương mại cấp vùng; là phân khu đô thị, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời duy trì các đặc trưng nông, lâm nghiệp hiện hữu; là khu vực đầu mối dịch vụ vận tải hàng hóa.
