Sáng nay, 10/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. HCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Mức giá khởi điểm cho tổng diện tích hơn 30.000 m2 đất này là trên 5.300 tỷ đồng.
4 khu đất đang đấu giá trong khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm cạnh đại lộ Vòng Cung, ở trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, hạ tầng hoàn chỉnh.
Các khách hàng tham gia xuất hiện trong phiên đấu giá gồm nhiều đại gia quen thuộc trong làng bất động sản như Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn địa ốc Cát tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định, Công ty TNHH thương mại du lịch Ngọc Lâm…
Đáng chú ý, ông Trần Quí Thanh, nhà sáng lập Tập đoàn Tân Hiệp Phát, đại diện cho 1 doanh nghiệp, cũng có mặt tham dự phiên đấu giá.
4 khu đất được đấu giá mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3 khu dân cư phía Bắc, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).
Việc đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được UBND TP.HCM chấp thuận theo đề xuất của Sở TNMT vào tháng 5/2021, theo phương án đấu giá tài sản tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Theo thông báo đấu giá, các lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2, giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng.
Lô 3-9 có diện tích hơn 5.000m2 giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng. Lô 3-8 với diện tích hơn 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng. Lô 3-5 có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng.
Lô đất đầu tiên được đưa ra đấu giá là lô đất được đánh số thứ tự 3-5. Lô này có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng. Sau 130 lượt trả giá của 21 khách hàng, lô đất đã có chủ. Mức đấu giá thành công là 3.820 tỷ đồng.
Đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Dream Republic.
Đối với khu đất 3-8 (8.500 m2), có 6 đơn vị tham gia đấu giá. CTCP Sheen Mega là chủ mới của lô đất này với giá trúng 4.000 tỷ đồng, gấp 4 lần so với mức giá khởi điểm.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của TP. HCM, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92; xây dựng công trình cao 4-10 tầng nổi và một tầng hầm; khoảng 113 căn hộ, mật độ xây dựng tối đa khối đế hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất.
Còn khu đất 3-8 có chức năng đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.
Tại khu đất này được xây dựng công trình cao 4-25 tầng nổi và hai tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.
