UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp Quảng Nam cũng như các bên liên quan hoàn chỉnh hồ sơ đề xuất dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu đô thị công nghệ ven sông Đầm, TP Tam Kỳ để trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đề nghị này được đưa ra sau khi Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo UBND tỉnh về hồ sơ đề xuất dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị công nghệ ven sông Đầm.
Theo đó, địa điểm thực hiện dự án tại phường An Phú và xã Tam Thăng, TP. Tam Kỳ. Về ranh giới, phía Đông Bắc của dự án giáp đất định hướng quy hoạch đất công viên chuyên đề; phía Đông Nam giáp đất định hướng quy hoạch đất công viên chuyên đề và đất nhóm nhà ở; phía Tây Nam giáp đất định hướng quy hoạch đất công viên cây xanh đô thị và nhóm nhà ở; phía Tây Bắc giáp đất định hướng quy hoạch đất nông nghiệp.
Mục tiêu dự án xây dựng Khu đô thị công nghệ ven sông Đầm nhằm góp phần hình thành một phần trục tri thức kết hợp với phát triển thương mại dịch vụ, công cộng đô thị; là nơi tập trung hệ thống các công trình công cộng dịch vụ đô thị (hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng, giáo dục - đào tạo, khởi nghiệp, nghiên cứu đầu tư phát triển công nghệ phần mềm,…).
Dự án cũng được kỳ vọng sẽ góp phần xây dựng và phát triển TP Tam Kỳ, thu hút lực lượng chuyên gia công nghệ, các lĩnh vực kỹ thuật đến làm việc, sinh sống, cũng như giải quyết nhu cầu ở cho các chuyên gia, lao động tay nghề kỹ thuật cao làm việc tại các khu công nghiệp và các khu chức năng trên địa bàn Khu kinh tế mở Chu Lai và vùng Đông Nam Quảng Nam.
Tổng diện tích toàn dự án khoảng 225 ha, thuộc phạm vi ranh giới Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phân khu 9 quy hoạch chung TP Tam Kỳ.
Tại dự án dự kiến có khu công cộng đô thị diện tích khoảng 4,53 ha; khu công cộng đơn vị ở diện tích khoảng 1,05 ha; khu dịch vụ thương mại diện tích khoảng 18,64 ha; các khu vực xây dựng mới và các khu vực chỉnh trang diện tích khoảng 50,86 ha; các khu vực làng xóm chỉnh trang diện tích khoảng 34,88 ha; khu vực hỗn hợp khoảng 25,18 ha,...
Dự kiến thời gian thực hiện của dự án là 6 năm, từ năm 2022 đến năm 2028 nếu sớm có kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Theo Ban Quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp Quảng Nam, dự án có thời gian triển khai kéo dài, ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi của người dân trong vùng dự án, công tác quản lý hiện trạng sử dụng đất, hiện trạng xây dựng sẽ rất khó khăn.
Vì vậy trong giai đoạn đầu, dự án tập trung công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và xây dựng các khu tái định cư, đảm bảo hoàn thành 80% khối lượng diện tích bồi thường trong 2 năm đầu tiên triển khai dự án và phải hoàn thành 100% công tác bồi thường giải phóng mặt bằng trong năm thứ 3 trong tiến độ thực hiện dự án.
Tỉnh Quảng Nam yêu cầu TP. Tam Kỳ, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ các kiến nghị, đề xuất để triển khai thực hiện các nội dung, nhiệm vụ theo thẩm quyền và tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết các vấn đề liên quan theo quy định.
Ban Quản lý phối hợp, đôn đốc các Sở, ngành, địa phương liên quan triển khai thực hiện; tổng hợp, hoàn chỉnh hồ sơ, báo cáo UBND tỉnh xem xét, trình Ban cán sự đảng UBND tỉnh thống nhất; trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến để hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
