UBND tỉnh Quảng Nam vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu đô thị Home Land Paradise Village.
Theo nhiệm vụ quy hoạch, Khu đô thị Home Land Paradise Village thực chất là phần diện tích đã được giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land (Cty Dana Home Land) làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Nhiệm vụ quy hoạch gồm điều chỉnh kích thước phân lô, chuyển một phần không gian ở dạng biệt thự sang phố thương mại.
Chuyển đổi chức năng sử dụng đất, chủ yếu từ một phần đất sử dụng công trình hỗn hợp sang đất ở; trong đó lưu ý, việc chuyển đổi đất ở với diện tích đảm bảo nằm trong giới hạn diện tích được giao lại theo hợp đồng mua bán nợ.
Đồ án do Cty Dana Home Land lập, trong thời hạn 6 tháng, kể từ khi nhiệm vụ được duyệt.
Dự án khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc trước đây là của Công ty TNHH Chí Thành làm chủ đầu tư, sau đó chuyển nhượng một phần diện tích dự án cho Cty Dana Home Land (theo Công văn số 313/UBND-KTN ngày 15/1/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam).
Theo đó, chính quyền tỉnh thống nhất cho chuyển giao gần 28ha đất dự án khu đô thị số 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty TNHH Chí Thành phải thực hiện nghĩa vụ mua bán nợ theo Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21/6/2017 của Quốc hội để Cty Dana Home Land tiếp tục thực hiện đầu tư, theo đề nghị của Công ty TNHH Chí Thành và Báo cáo số 02/BC-SXD ngày 3/1/2019 của Sở Xây dựng.
Ngày 25/3/2019, cơ quan chức năng thị xã Điện Bàn đã yêu cầu Cty Dana Home Land dừng thi công dự án khu đô thị số 6 trong vòng 30 ngày để rà soát lại toàn bộ thủ tục pháp lý của dự án.
Trước đó, tại biên bản làm việc ngày 27/2/2019, giữa Đội Kiểm tra quy tắc đô thị Điện Bàn với đại diện Cty Dana Home Land có nêu: kiểm tra thực tế tại hiện trường khu biệt thự Song Lập, công ty đang tổ chức thi công các hạng mục công trình phần móng 8 căn biệt thự, với tổng diện tích xây dựng là 1.200m2, nhưng không xuất trình được giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý theo quy định. Đội Kiểm tra quy tắc đô thị yêu cầu doanh nghiệp dừng ngay việc thi công các hạng mục xây dựng không phép.
Đến ngày 11/3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị phát hiện công ty vẫn tiếp tục thi công công trình. Ngày 12/3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị Điện Bàn ban hành Thông báo số 01/TB-KTQTĐT yêu cầu dừng tất cả hoạt động thi công tại khu đô thị số 6.
Ngày 25/3, Đội phối hợp với UBND phường Điện Ngọc lập biên bản vi phạm hành chính; ban hành Báo cáo số 20/BC-KTQTĐT, đề nghị ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty Dana Home Land. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản, Cty Dana Home Land phải xuất trình được giấy phép xây dựng; nếu sau 60 ngày không xuất trình được giấy phép xây dựng thì tự tháo dỡ công trình xây dựng không phép.
>> Quảng Nam công bố kết luận thanh tra các dự án của Công ty Bách Đạt An
