Quý II/2021, giá đất sẽ được kiểm soát

Với sự vào cuộc của các bộ ngành, giới bất động sản kỳ vọng giá đất quý II/2021 sẽ không tăng so với quý I. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.
Quý II/2021, giá đất sẽ được kiểm soát

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo trong quý II/2021, nhu cầu phân khúc căn hộ tại hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước là Hà Nội và TPHCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn và nguồn cung cả nước sẽ tăng so với quý I.

Cụ thể, về lượng cung, tại thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ có 6.000 - 7.000 sản phẩm với đa dạng các phân khúc sẽ chào hàng thị trường. Trong đó khu vực Bắc và Tây Hà Nội sẽ chiếm tỷ trọng nhiều nhất.
Tại TPHCM, dự kiến trong quý II sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 8.000 - 10.000 sản phẩm. Điều này hứa hẹn một thị trường chất lượng hơn cho hoạt động kinh doanh và môi giới bất động sản.

Về lực cầu, căn cứ vào khảo sát và những diễn biến thực tế trên thị trường, các chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, nhu cầu về phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TPHCM vẫn chiếm tỷ trọng lớn. Phân khúc căn hộ trung cấp loại căn hộ có 2 phòng ngủ tiếp tục được giao dịch nhiều nhất.

Đất nền vẫn là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại các địa phương ngoài Hà Nội và TPHCM. Tuy nhiên, sau thời gian nóng sốt, các nhà đầu cơsẽ rời khỏi thị trường, lực cầu đầu tư sẽ giảm mạnh

Về giá bất động sản, giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM vẫn tương đối ổn định, dự kiến những sản phẩm mới ra giai đoạn này có thể xây dựng được giá bán phù hợp hơn.

Cùng với đó, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, với việc vào cuộc của các Bộ, ngành liên quan và chính quyền các địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý I. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện giảm giá, cắt lỗ.

Đáng chú ý, trong bối cảnh bị ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, nhất là tình hình dịch bệnh tại một số nước trong khu vực Đông Nam Á cùng với đà phục hồi của nền kinh tế và bất động sản nói chung, phân khúc bất động sản Du lịch – nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu lạc quan hơn với nhiều dự án bất động sản du lịch có quy mô lớn, đa dạng dịch vụ, chất lượng cao, nhiều đại đô thị du lịch hoành tráng được hoàn thành và đi vào hoạt động. Điều này chắc chắn sẽ tạo động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du lịch cho Việt Nam, tạo lực hút để các nhà đầu tư quay trở lại với thị trường bất động sản du lịch.

Xem thêm

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá đất nhiều nơi tăng 10%

Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá đất nhiều nơi tăng 10%

Việc tăng giá bất động sản tại các địa phương có nhiều nguyên nhân khác nhau như giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị gây nhiễu loạn thông tin để "thổi giá".
Bộ Xây dựng yêu cầu công khai thông tin, kiểm soát giá đất

Bộ Xây dựng yêu cầu công khai thông tin, kiểm soát giá đất

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chủ động theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường; không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản…
Nhận diện cơn sốt đất năm 2021

Nhận diện cơn sốt đất năm 2021

Cơn sốt đất đầu năm 2021 nếu không kiên quyết ngăn chặn kịp thời sẽ gây ra hậu quả vô cùng lớn về thu hút đầu tư, sản xuất kinh doanh, thậm chí sẽ trở thành các dự án ma và vùng đất “chết” …
Hiểu đúng về diễn biến và giải pháp ngăn chặn “sốt đất”

Hiểu đúng về diễn biến và giải pháp ngăn chặn “sốt đất”

“Sốt đất” bùng phát tại nhiều địa phương, hiện tượng mua bán đất nền diễn ra sôi động dù đã có nhiều cảnh báo. Các chuyên gia Savills đưa ra góc nhìn đa chiều về hiện tượng này và những tác động tới thị trường và quyết định của các nhà đầu tư nước ngoài.

Có thể bạn quan tâm

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

"Ghìm cương" giá nhà ở xã hội

Nhiều dự án nhà ở xã hội cũ đã tăng giá đáng kể, thậm chí có những dự án mức giá ngang bằng với chung cư thương mại...

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Vinhomes ra mắt nhà mẫu The Premium

Sự kiện ra mắt nhà mẫu Vinhomes The Premium đã thực sự làm nóng thị trường bất động sản Thanh Hóa, với thiết kế lấy cảm hứng từ những khu vườn Nhật Bản, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao như bể bơi vô cực...

Aqua City là một trong những dự án then chốt của Novaland

Novaland nhận tin vui khi nút thắt pháp lý Aqua City được tháo gỡ

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua…