Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) mới đây đã có thông báo bán đấu giá cổ phần của Tổng công ty MBLand (MBLand Holdings) do Tổng công ty Trực thăng Việt Nam (VNH) sở hữu. Thời gian tổ chức buổi đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào lúc 9h15 ngày 26/10 tới.
Theo đó, VNH sẽ đấu giá toàn bộ 20,3 triệu cổ phần của MBLand, tương ứng 31% tổng số lượng cổ phần với giá khởi điểm 12.366 đồng/cp. Với mức giá đấu này VNH có thể thu về tối thiểu hơn 251 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giá khởi điểm chỉ hơn 12.000 đồng cho thấy bản thân VNH dường như không quá kỳ vọng về cuộc đấu giá.
Được biết, MBLand tiền thân là CTCP Địa ốc MB được thành lập ngày 25/1/2008 bởi hai cổ đông chính là Ngân hàng TMCP Quân đội (mã: MBB) và VNH.
Sau 9 năm hình thành và phát triển, hiện MBLand Holdings có vốn chủ sở hữu khoảng 800 tỷ đồng, tổng tài sản khoảng 2.000 tỷ đồng,và vốn điều lệ đạt trên 653,7 tỷ đồng.
"Cơ cấu sở hữu của MBLand Holdings (chốt ngày 19/9/2018) có 18 cổ đông, bao gồm: 12 tổ chức và 6 cá nhân. Hiện cổ đông chính tại MBLand Holdings vẫn là MB với tỷ lệ sở hữu trên 65% tương đương gần 42,7 triệu cổ phần và VNH với tỷ lệ sở hữu 31%.
Vào đầu năm 2017, một số thông tin cho biết, Ngân hàng TMCP Quân đội (Mã CK: MBB) đã có kế hoạch thoái vốn khỏi MBLand Holdings nhằm thỏa mãn quy định "ngân hàng không được kinh doanh bất động sản, không được thành lập công ty con hoạt động trong lĩnh vực này" theo Luật các Tổ chức tín dụng 2010.
Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại vẫn chưa rõ kế hoạch thoái vốn của MBB tại MBLand Holdings trong thời gian tới. Trên thực tế, nguồn lực tài chính của MBLand trong nhiều năm qua khá tốt nhờ tài trợ tín dụng từ ngân hàng mẹ MB. Trong trường hợp MB thoái toàn bộ vốn dòng tiền sẽ là một "nút thắt" đối với công ty địa ốc này.
MBLand hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Một số dự án Công ty đang triển khai gồm có Dự án MB Grand Tower và Dự án Golden Field tại Hà Nội, Dự án Resilient Field tại Cam Ranh và Dự án Grand Field tại huyện Long Thành, Đồng Nai.
Tính đến ngày 30/06/2018, MBLand có tổng tài sản hơn 2.328 tỷ đồng.Trong đó, hàng tồn kho là khoản mục lớn nhất với hơn 1.160 tỷ đồng, hầu hết là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án. Hiện, tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài tại MBLand Holdings đến ngày 19/9/2018 là 0% (trong khi giới hạn tỷ lệ sở hữu là 49%).
