Thông tin từ sàn HoSE, ngày 18/10, Địa ốc First Real (FIR) chính thức niêm yết 13 triệu cổ phiếu trên HoSE, giá tham chiếu phiên giao dịch đầu tiên là 12.000 đồng/cp.
First Real được thành lập giữa tháng 9/2014 với vốn ban đầu vỏn vẹn 2 tỷ đồng, sau 2 lần thay đổi đến nay vốn điều lệ Công ty đạt 130 tỷ đồng. Hiện công ty này hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản và bán các dự án đất nền. Năm 2017, Công ty nắm giữ khoảng 45% thị phần môi giới bất động sản tại Đà Nẵng.
Hiện First Real có 2 cổ đông lớn là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Nguyễn Hào Hiệp sở hữu 36,08% vốn cổ phần và Thành viên HĐQT Nguyễn Anh Tuấn sở hữu 6% vốn cổ phần. Ngoài ra, công ty có 303 cổ đông cá nhân, và không có tổ chức nào là cổ đông.
Về hoạt động kinh doanh, First Real đang sở hữu công ty con là Bất động sản Protech với tỷ lệ sở hữu 90%. Một số dự án First Real đã tham gia hợp tác bao gồm Khu đô thị Rever View, Khu đô thị Ngọc Dương Coco, Khu đô thị Viêm Trung, Khu dân cư phố chợ Điện Thắng Trung… tập trung tại Đà Nẵng và Quảng Nam.
"Năm 2017 cơ cấu doanh thu của First Real có sự dịch chuyển lớn, từ môi giới sang bán đất nền với tỷ trọng bán đất nền chiếm đến 86,5% tổng doanh thu. Tương ứng, hoạt động môi giới của Công ty cũng giảm từ 100% năm 2016 xuống còn 13,5%.
Nói về sự chuyển dịch này, First Real cho biết, hoạt động kinh doanh đất nền là thế mạnh lâu nay của Công ty, đây cũng là phân khúc phù hợp với nhu cầu đầu tư và sử dụng của đại đa số khách hàng miền Trung. Được biết, theo số liệu từ Viện nghiên cứu phát triển kinh tế Đà Nẵng, 35-40% giao dịch gần đây trên thị trường bất động sản là đất nền. Giá đất nền tại nhiều dự án cũng tăng khoảng 20% so với cách đây 3 năm.
Trong khi đó, báo cáo tài chính kỳ 9 tháng (1/10/2017 đến 30/06/2018) được First Real công bố hoàn thành hơn 90% kế hoạch lợi nhuận của năm, ban lãnh đạo công ty tự tin hoàn thành vượt chỉ tiêu đề ra, bởi trước mắt nguồn thu từ các hợp đồng kinh doanh bất động có thể đóng góp đến 280 tỷ đồng.
Năm 2018, mục tiêu doanh thu thuần tăng lên 500 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 100 tỷ đồng. Con số này được đề ra dựa trên kế hoạch mở bán dự án khu nhà ở thương mại Mỹ Cảnh và Trường Thịnh (Bảo Ninh Sunrise) với tỷ suất sinh lời khoảng 20%.
First Real mới đây cũng thông qua phương án tăng vốn điều lệ từ 130 tỷ đồng lên 300 tỷ đồng nhằm góp vốn theo tiến độ hợp đồng hợp tác đầu tư với Tập đoàn Trường Thịnh cho hai dự án này. Theo đó, công ty dự kiến chào bán 4 triệu cổ phần riêng lẻ và 13 triệu cổ phần cho cổ đông hiện hữu.
