Mới đây, Tập đoàn Vingroup – CTCP (mã chứng khoán: VIC) đã thông báo thoả thuận đăng ký mua lại toàn bộ 116,7 triệu cổ phiếu VHM của Công ty Cổ phần Vinhomes do Công ty Cổ phần Vinpearl đang nắm giữ. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 21/12/2023 đến ngày 19/1/2024.
Trước khi thực hiện giao dịch, Vingroup đang nắm giữ hơn 3 tỷ cổ phiếu VHM, tương đương 69,34% vốn điều lệ của Vinhomes. Trong đó, Vingroup nắm giữ trực tiếp 2,9 tỷ cổ phiếu, chiếm 66,66% vốn điều lệ. Còn lại nắm giữ gián tiếp qua Vinpearl – công ty con của Vingroup là 116,7 triệu cổ phiếu, chiếm 2,68% vốn điều lệ Vinhomes.
Sau giao dịch, Vingroup sẽ nắm giữ trực tiếp hơn 3 tỷ cổ phiếu của Vinhomes, tương đương 69,34% vốn điều lệ công ty.
Theo thông báo của Vingroup cho biết, mục đích thực hiện giao dịch nhằm tổ chức lại cơ cấu sở hữu trong nhóm Vingroup.
Về phía Vinhomes, trong báo cáo phân tích gần đây, Công ty Chứng khoán VNDirect dự báo doanh số bán mới sẽ quay lại quỹ đạo tăng trưởng ở mức gần 91.600 tỷ đồng trong năm 2024, tăng khoảng 29,4% so với cùng kỳ.
Doanh số bán mới được đóng góp chủ yếu bởi ba đại dự án dự kiến được mở bán là Vinhomes Vũ Yên (877 ha, Hải Phòng), Vinhomes Cổ Loa (385 ha, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park (133 ha, Hà Nội). Bên cạnh đó còn có đóng góp từ các căn thấp tầng còn lại tại hai dự án là Vinhomes Ocean Park 2 và 3.
Trong năm 2025, VNDirect ước tính doanh số kỳ bán mới của Vinhomes sẽ đạt 144.200 tỷ đồng, tăng 57,5% so với cùng kỳ, nhờ có thêm sự đóng góp từ các dự án Vinhomes Hạ Long Xanh (5.545 ha, Quảng Ninh), Vinhomes Long Beach (2.870 ha, TP.HCM) và Vinhomes International University Town (924 ha, TP.HCM).
"Chúng tôi kỳ vọng doanh thu chuyển nhượng bất động sản sẽ tăng 10% so với cùng kỳ đạt 104,1 nghìn tỷ đồng trong năm 2024 và tăng 17,8% so với cùng kỳ lên 122,6 nghìn tỷ đồng trong năm 2025. Theo đó, chúng tôi dự báo lợi nhuận ròng sẽ đạt mức tăng trưởng 15,1%/32,3% so với cùng kỳ, đạt 43,5 nghìn tỷ đồng trong năm 2024 và 57,6 nghìn tỷ đồng trong năm 2025", VNDirect nhận định.
Về kết quả hoạt động kinh doanh, tổng doanh thu thuần của Vinhomes trong quý 3/2023 đạt 32.724 tỷ đồng, tăng tới 84% so với cùng kỳ năm 2022, chủ yếu nhờ bàn giao 2.400 căn bất động sản thấp tầng tại đại dự án Vinhomes Ocean Park 3 theo đúng kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế đạt 14.206 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 10.732 tỷ đồng, lần lượt giảm 25% và 26,2% so với cùng kỳ quý 3/2022.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần đạt hơn 94.636 tỷ đồng, tăng 203,3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế của công ty vượt kế hoạch năm đề ra, đạt gần 32.300 tỷ đồng, tăng 62% so với 9 tháng đầu năm 2022.
Tại thời điểm ngày 30/9/2023, tình hình tài chính của Vinhomes tiếp tục duy trì vững mạnh với quy mô tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 417.039 tỷ đồng và 180.864 tỷ đồng, lần lượt tăng 15% và 22% so với cùng kỳ năm 2022. Nợ phải trả của công ty là 236.174 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm 196.258 tỷ đồng, nợ dài hạn chiếm 39.915 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 15/12, cổ phiếu VHM đang giao dịch quanh mức 39.900 đồng/cổ phiếu. Theo đó, vốn hoá của công ty trên thị trường đạt hơn 137.739 tỷ đồng.
