2 liên danh nhà đầu tư “so găng” tại dự án khu đô thị 1.134 tỷ đồng gần đại lộ Vinh - Cửa Lò

Dự án khu Khu đô thị tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An có sử dụng đất với tổng diện tích 9,675 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.134 tỷ đồng.
2 liên danh nhà đầu tư “so găng” tại dự án khu đô thị 1.134 tỷ đồng gần đại lộ Vinh - Cửa Lò

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.

Theo đó có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án gồm: Liên danh Công ty TNHH Thăng Long và Công ty CP đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang; Liên danh Công ty CP Tổng công ty MBLAND-Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD1.

Được biết, đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 9,675 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 1.134 tỷ đồng thuộc địa phận các xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP Vinh với tổng diện tích hơn 105.518 m2, quy mô dân số khoảng 1.400 người.

Phía Đông Bắc khu đất giáp đường quy hoạch 24 m và khu dân cư hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 15 m và khu dân cư hiện trạng; phía Tây Bắc giáp đường Phú Yên (đường qui hoạch 18 m) và đường Phạm Đình Toái kéo dài; phía Đông Nam giáp đường Lý Tự Trọng kéo dài (đường qui hoạch 30 m).

Theo đồ án quy hoạch đường phê duyệt, khu đô thị này được định hướng xây dựng các công trình thấp tầng. Cụ thể, khu nhà ở liền kề được bố trí 208 lô đất, tổng diện tích gần 3,2 ha, mật độ xây dựng 80%. Các lô đất tiếp giáp đường Phạm Đình Toái kéo dài, Lý Tự Trọng kéo dài và đường quy hoạch 24 m được xây dựng 5 tầng. Các lô đất tiếp giáp các tuyến đường còn lại có chiều cao 3 tầng.

Tương tự, khu nhà ở biệt thự cũng có chiều cao ba tầng, tổng diện tích gần 1,14 ha, mật độ xây dựng tối đa 65%. Khu nhà ở tái định cư có diện tích gần 0,3 ha, tầng cao từ 1 đến 3 tầng. 

Khu nhà ở xã hội được xây dựng trên ô đất rộng 1,12 ha, mật độ xây dựng 50%, chiều cao 3 tầng. Khu ở hiện trạng được giữ nguyên vị trí hiện có nằm trong ranh giới qui hoạch, chiều cao tối đa 4 tầng.

Phần diện tích còn lại của khu đô thị được bố trí xây dựng trường mầm non, nhà văn hóa, đất cây xanh - TDTT, đất hạ tầng kĩ thuật, đất giao thông và bãi đỗ xe.

Cách khu đô thị khoảng 500 m là dự án đại lộ Vinh - Cửa Lò sắp được hoàn thành. Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Nghệ An, có chiều dài 11,2 km, kết nối TP Vinh với thị xã Cửa Lò và đi qua 5 phân khu chức năng theo quy hoạch.

Cách khu đô thị khoảng 200 m về phía Tây Nam là đại lộ Lênin kết nối nối Sân bay quốc tế Vinh vào trung tâm thành phố. Theo quan sát, dọc theo trục đường này hiện có nhiều dự án bất động sản của Trường Thịnh Phát, Vinaconex, Handico 30,...

Mục tiêu của Dự án là cụ thể hóa Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vinh đến năm 2030, tầm nhìn 2050 và cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu đô thị tại các xã Nghi Phú và Hưng Lộc đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt.

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 5 năm kể từ ngày giao đất.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...