Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành văn bản số 6923/UBND-VP gửi Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND TP. Vũng Tàu và Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh về phương án đấu giá 2 khu đất dự án mũi Nghinh Phong (13,8ha) và dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân - Bãi Sau (28ha bãi biển Thùy Vân).
Theo đó, UBND tỉnh thống nhất đề xuất với đề xuất của Sở Tài nguyên - Môi trường về phương án đấu giá 2 khu đất dự án. Giao Sở hoàn thiện dự thảo văn bản của UBND tỉnh trình Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh trước ngày 18/6.
Bên cạnh đó, sớm hoàn thiện thủ tục phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, đề xuất chủ trương đầu tư trên khu đất hơn 13,8ha mũi Nghinh Phong để tổ chức bán đấu giá theo tiến độ được phê duyệt.
Đối với dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân - Bãi Sau, UBND tỉnh giao UBND TP.Vũng Tàu sớm tổ chức lập, điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 trục đường Thùy Vân. Sớm hoàn tất việc bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích phía biển (28ha) để giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức bán đấu giá. Thời hạn hoàn thành trước ngày 25/6.
Kế hoạch bán đấu giá các khu đất công của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu đất mũi Nghinh Phong có diện tích 21,7ha, trong đó có 7,9ha sẽ giao khu vực biển không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và 13,8ha còn lại. Dự kiến khu đất 13,8ha sẽ được đưa ra đấu giá vào quý II/2022 với mức dự kiến hơn 1.494 tỷ đồng.
Đây là một khu đất vàng khi một mặt giáp biển, một mặt giáp núi, nằm ngay điểm tiếp giáp giữa 2 đường bờ biển Thùy Vân - Hạ Long đẹp nhất TP. Vũng Tàu.
Theo Quyết định số 3421/QĐ-UBND ngày 16/12/2019, mật độ xây dựng tại khu đất là 25%, xây tối đa 3 tầng đối với công trình tại khu vực có ký hiệu D14C, D14D, D14E; Xây tối đa 28 tầng đối với công trình trên khu vực có ký hiệu D14A và D14B.
Trong khi đó, Khu vực bãi tắm Thùy Vân rộng khoảng 28 ha, kéo dài 3km từ cổng khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh. Năm 1996, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Công ty đầu tư xây lắp BRVT (thời điểm này là doanh nghiệp 100% vốn nhà nước - hiện nay là Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC) làm chủ đầu tư xây dựng bãi tắm Thùy Vân.
Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho thấy, đến nay rất nhiều doanh nghiệp du lịch lớn đã "xí phần" bãi biển Thùy Vân, sử dụng nhiều năm nay như: Công ty CP Du lịch và Thương mại DIC, Công ty CP Du lịch Nghinh Phong, Công ty CP Khách sạn Du lịch Tháng Mười, Công ty CP Du lịch Quốc tế Vũng Tàu….
Điều đáng nói nhiều doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng nhiều công trình trái phép, không phép tại khu vực bãi tắm này. Thế nhưng, đa số chưa được các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra xử lý. Vì vậy đã dẫn đến việc không quản lý chặt chẽ đất đai, hạ tầng mà Nhà nước đã đầu tư tại dự án bãi tắm Thùy Vân.
Kể từ quyết định thu hồi 28ha đất bãi biển Thùy Vân của tỉnh năm 2018, đến nay TP Vũng Tàu đã 2 lần ra “tối hậu thư”, yêu cầu các doanh nghiệp đóng trên khu đất bàn giao mặt bằng nhưng đều chưa thu hồi được m2 đất vàng nào.
Lần đầu, UBND TP. Vũng Tàu chốt thời hạn hoàn tất thu hồi là ngày 15/3 nhưng bất thành, phải dời đến 31/5. Tuy nhiên đến 31/5 vẫn chưa thể lấy lại diện tích này vì các doanh nghiệp đề xuất dược kinh doanh cho đến khi khu đất có nhà đầu tư mới.
Ngoài việc chưa chịu bàn giao lại đất cho TP. Vũng Tàu, 9 doanh nghiệp sử dụng diện tích bãi biển Thùy Vân kinh doanh còn không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính khi nợ tiền thuê đất, thuê hạ tầng hàng chục năm qua là 326 tỷ đồng. Xây dựng không phép, sai phép tràn lan kinh doanh du lịch nhiều năm qua.
