Sáng 28/6, Tập đoàn Bcons đã khởi công xây dựng dự án Bcons Bình An - Đông Tây, toạ lạc tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án được xây dựng trên diện tích 3ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng gồm tổ hợp hơn 1.800 căn hộ và toà tháp đôi cao 39 tầng dành cho thương mại dịch vụ có tổng diện tích gần 173.000m2.
Dự án Bcons Bình An - Đông Tây có vị trí vô cùng đắc địa, khi tọa lạc ngay trục đường Thống Nhất nối liền với Xa lộ Hà Nội, liền kề đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM. Đây là khu vực được định hướng quy hoạch phát triển về khoa học công nghệ và khởi nghiệp cho các bạn trẻ trong giai đoạn tới, trở thành một trung tâm đổi mới, chuyển đổi số và sáng tạo sau khi Bình Dương được sáp nhập vào TP.HCM.
Chia sẻ với Thương Gia tại lễ khởi công dự án, ông Dương Kim Quân, Tổng giám đốc Tập đoàn Bcons, cho biết: Bình Dương là chiếc nôi nâng đỡ cho Bcons trưởng thành. Sau 12 năm ra đời và phát triển, đến nay, Tập đoàn Bcons đang hoạt động với hơn 12 công ty thành viên và gần 2.000 cán bộ nhân viên, hoạt động với hệ sinh thái gồm 5 mảng chính là: Thiết kế - thi công, bất động sản, dịch vụ khách sạn - chung cư, giáo dục và phát triển hạ tầng đô thị.
Tính đến năm 2025, sau 12 năm hoạt động, Bcons đã đưa vào vận hành hơn 12.000 căn hộ, 5 tòa nhà văn phòng cho thuê, hơn 1.000 căn hộ dịch vụ và tổ hợp các khách sạn, hệ thống trường học các cấp từ mẫu giáo đến cấp 1, 2 và 3.
Hiện Bcons đang triển khai thi công 5.000 căn hộ, hơn 500 phòng khách sạn 4 sao, trong thời gian tới sẽ ra mắt thêm 2 ngôi trường cấp 1, 2, 3 và một trường đại học mang thương hiệu B-Uni. Tập đoàn cũng vừa ra mắt Quỹ học bổng hiếu học dành cho các học sinh nghèo trên địa bàn với giá trị quỹ mỗi năm khoảng 5 tỷ đồng.
“Dù tên gọi Bình Dương không còn, nhưng đối với Bcons, chúng tôi vẫn luôn ghi nhớ và biết ơn về mảnh đất Bình Dương hào sảng, nghĩa tình”, ông Dương Kim Quân chia sẻ và cho biết: Nhờ các thế hệ lãnh đạo đầy nhiệt huyết và sự quyết tâm, dám nghĩ, dám làm, Bình Dương đã cất cánh, từ một tỉnh thuần nông nghiệp chuyển mình thành một thủ phủ công nghiệp của cả nước.
Ngoài Tập đoàn Bcons, nhiều doanh nghiệp khác tại Bình Dương cũng đã khởi động hàng loạt các dự án bất động sản, tạo nên không khí nhộp nhịp trước ngày sáp nhập vào TP.HCM.
Cụ thể, sáng ngày 28/6, Công ty Cổ phần C-Holdings của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường đã chính thức mở bán dự án căn hộ The Felix với tọa lạc tại tâm điểm giao lộ Nguyễn Du và Bùi Hữu Nghĩa, gần kề Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) với quy mô 1.216 căn hộ.
Trước đó, hồi đầu tháng, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Hiệp Thành Bình Dương và đơn vị hợp tác đầu tư, phát triển dự án Hoàng Anh Holdings đã tổ chức khởi công khu căn hộ Symlife, quy mô 659 căn hộ với diện tích đa dạng từ 52m2 (1 phòng ngủ) đến 92m2 (4 phòng ngủ).
Một dự án khác là La Pura, vốn có tên là Astral City, gặp khó khăn và dừng thi công một thời gian dài cũng đã được đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR) tái khởi động, mở bán phân khu Zenia vào ngày 8/6 vừa qua. Theo thông tin từ Phát Đạt, 95% giỏ hàng, tương ứng với hơn 1.000 căn hộ đã được khách hàng đặt mua.
Ngày 3/7 tới đây, Công ty Cổ phần OBC Thuận An cũng sẽ ra mắt thương hiệu OBC Holdings và công bố dự án A&K Tower, toạ lạc tại vị trí chiến lược, trung tâm phát triển mới tại Thuận An, Bình Dương. Đây là khu vực hội tụ dòng vốn đầu tư mạnh mẽ của khu vực Đông Nam Bộ với nhu cầu lớn về căn hộ cho chuyên gia và dân cư đô thị.
A&K Tower được đầu tư xây dựng trên diện tích hơn 10.000m2, quy mô dự án gồm 1 tầng hầm chung, 1 tầng tum, 3 tầng khối đế, 27 tầng nổi (gồm 2 khối tháp) với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, cung cấp ra thị trường 1.161 căn hộ, trong đó gồm 1.155 căn hộ ở và 6 căn thương mại, dịch vụ (2 tầng).
Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định: Siêu đô thị TP.HCM mới sẽ tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho kinh tế đất nước, dự kiến đóng góp khoảng 25% GDP. Trong đó khu vực Bình Dương, với nội lực sẵn có cùng tâm thế bước vào một vận hội mới, sức hút của thị trường bất động sản cũng gia tăng mạnh mẽ.
Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, tính riêng tháng 3/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tại khu vực này (đặc biệt là phân khúc chung cư) đã tăng 46% so với tháng trước, trong đó phần lớn người quan tâm đến từ TP HCM. Trong đó, các khu vực giáp ranh TP.HCM như Thuận An tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu về sự quan tâm từ các nhà đầu tư, tăng 57% so với tháng liền trước.
Dữ liệu từ thị trường cũng cho thấy, so với quý 1/2015, đến quý 1/2025, giá rao bán bất động sản tại Bình Dương đã tăng 700%, cao nhất trong số các tỉnh thành lân cận TP.HCM như: Đồng Nai (tăng 500%), Long An (tăng 433%) và Bà Rịa – Vũng Tàu (tăng 140%).
Được kỳ vọng là thị trường thay thế và bổ sung nguồn cung nhà ở cho TP.HCM với giá bán “mềm” hơn nhưng thực tế giá căn hộ sơ cấp tại Bình Dương đang tăng khá nhanh. Tính đến quý 1/2025, giá chung cư tại khu vực Thuận An đã tăng 39% so với cùng kỳ năm 2020, con số này tại Thủ Dầu Một là 18% và 38% tại Dĩ An.
Theo ghi nhận, giá bán căn hộ sơ cấp tại Bình Dương hiện chạm mốc trung bình 45 triệu đồng/m2. Các dự án chung cư rục rịch ra hàng trong năm nay cũng thiết lập ngưỡng giá mới từ 50 - 70 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ tầm giá 30 - 40 triệu đồng/m2 tại Bình Dương ngày càng hạn hẹp.
