CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - Mã: CRE) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường dự kiến diễn ra ngày 10/1/2022.
CenLand dự kiến trình cổ đông phương án chào bán gần 201,6 cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phần được quyền mua 1 cổ phiếu mới.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE chốt phiên 22/12 ở mốc 41.150 đồng/cp, tức giá phát hành chỉ bằng 1/4 thị giá.
Tổng giá trị huy động là 2.016 tỷ đồng. Trong đó, công ty dự kiến dùng 950 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ gốc trái phiếu, 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lại thuộc dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành ở Hà Tĩnh.
Được biết, dự án Khu Dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành có tên thương mại là Hoa Tiên Paradise hay Xuân Thành Golf & Resort, được phát triển trên khu đất rộng 121,2 ha tại khu vực biển Xuân Thành, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh, do CTCP Hồng Lam Xuân Thành (trực thuộc Vabis Group) làm chủ đầu tư.
Gần 266 tỷ đồng còn lại dự kiến thanh toán các khoản nợ vay ngân hàng.
Bên cạnh đó, CenLand còn muốn phát hành gần 60,5 triệu cổ phiếu thưởng theo tỷ lệ 30%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 30 cổ phiếu mới.
Thời gian phát hành cổ phiếu thưởng và chào bán cho cổ đông dự kiến là trong năm 2022, sau khi có chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Sau hai đợt phát hành, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ 2.016 lên 4.637 tỷ đồng.
Bên cạnh kế hoạch tăng vốn, HĐQT CenLand cũng trình cổ đông việc thay đổi phương án sử dụng nguồn vốn 912 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng hồi cuối tháng 10/2021.
Cụ thể, CenLand sẽ sử dụng 302,7 tỷ đồng trả nợ gốc vay liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hoàng Văn Thụ; 209,3 tỷ đồng trả nợ gốc vay ngân hàng khác; và giữ nguyên kế hoạch dùng 400 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng một số căn hộ thuộc dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công.
Công ty cho biết lý do điều chỉnh phương án sử dụng vốn là do quá trình xin cấp phép chào bán và quá trình chào bán kéo dài hơn so với kế hoạch đồng thời để phù hợp với tình hình sử dụng vốn thực tế.
Cũng tại đại hội, HĐQT CenLand còn trình cổ đông thông qua việc bầu bổ sung thêm 1 thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2018 - 2023, là bà Nguyễn Minh Hồi. Nữ doanh nhân sinh năm 1974 hiện là Phó Tổng giám đốc thường trực CenLand, Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản Cen Sài Gòn.
Hiện nay, HĐQT CenLand có 6 thành viên, bao gồm: Ông Nguyễn Trung Vũ (Chủ tịch HĐQT), ông Phạm Thanh Hưng (Phó Chủ tịch), ông Chu Hữu Chiến, ông Vương Văn Tường, ông Nguyễn Đức Vui và bà Nguyễn Thị Hoàng Oanh.
