Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh về việc làm rõ các thông tin liên quan đến các dự án bất động sản Dream City Bắc Giang.
Theo UBND tỉnh Bắc Giang hiện nay trên các mạng xã hội xuất hiện rao bán, nhận đặt chỗ bất động sản tại dự án Dream City Bắc Giang khi chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua, vi phạm các quy định của pháp luật.
Do đó, ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra và làm rõ thông tin liên quan đến dự án Dream City Bắc Giang xuất hiện trên mạng xã hội; kiểm tra trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc để xảy ra sự việc nêu trên và yêu cầu phương án giải quyết dứt điểm.
Còn Sở Xây dựng có trách nhiệm chấn chỉnh, hướng dẫn các chủ đầu tư dự án bất động sản thực hiện việc đặt tên, quảng cáo, chuyển nhượng theo đúng các quy định của pháp luật.
Theo tìm hiểu, chủ đầu tư dự án Dream City Bắc Giang là Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV được thành lập từ tháng 9/2011. Hiện ông Trần Ngọc Tân, sinh năm 1980 là người đại diện pháp luật, kiêm Giám đốc công ty. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Về vốn điều lệ, tháng 6/2018, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 986 triệu đồng, sau đó, tăng lên 10 tỷ đồng. Đến tháng 9/2021, tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng. Tháng 10/2024, Công ty HTV tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/2025, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV tăng vốn điều lệ lên 300 tỷ đồng.
Đầu tháng 6/2025, UBND tỉnh Bắc Giang (cũ) đã ban hành Quyết định số 797/QĐ-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực hoạt động xây dựng đối với Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV.
Theo đó, thời gian qua, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV đã có hành vi vi phạm thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.
Cụ thể, HTV đã thi công hạng mục đường giao thông tuyến D6 thuộc dự án khu đô thị mới Giáp Nguột - Trại Cầu (tên thương mại Dream City Bắc Giang), xã Dĩnh Trì, thành phố Bắc Giang (cũ) không có trong giấy phép xây dựng số 1020/GPXD ngày 4/4/2024 của Sở Xây dựng.
Đối chiếu với quy định tại điểm c khoản 7 Điều 16 Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV bị UBND tỉnh Bắc Giang ra quyết định xử phạt với số tiền 130 triệu đồng.
Ngoài ra, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư HTV còn bị phạt các biện pháp khắc phục hậu quả như yêu cầu dừng thi công xây dựng công trình. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày quyết định xử phạt vi phạm hành chính có hiệu lực thi hành, công ty phải hoàn thiện hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng. Hết thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định mà công ty không xuất trình được giấy phép xây dựng thì phần công trình xây dựng vi phạm sẽ bị phá dỡ theo quy định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do công ty chi trả.
