Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa ban hành quyết định của Hội đồng quản trị về việc thông qua chính sách tri ân khách hàng là cổ đông công ty nhân dịp chào mừng kỷ niệm 20 năm thành lập.
Theo đó, các cổ đông sở hữu từ 50.000 cổ phiếu PDR trở lên trong vòng ít nhất 6 tháng (kể từ thời điểm công bố chính sách chi tiết) sẽ có cơ hội mua sản phẩm của công ty với mức chiết khấu lên đến 8%.
Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu PDR đang ghi nhận ở mức 22.500 đồng/cổ phiếu kết phiên 30/9. Như vậy, chiếu theo thị giá PDR, 50.000 cổ phiếu sẽ tương ứng với khoảng 1,1 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ưu đãi có thể được áp dụng đồng thời cùng với các chính sách ưu đãi khác dành cho khách hàng thông thường của từng dự án (nếu có).
Chính sách được áp dụng với các dự án bất động sản do Phát Đạt làm chủ đầu tư hoặc các dự án khác của công ty thành viên theo thông báo cụ thể. Hai dự án đầu tiên được áp dụng là Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định) và Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 (Bình Dương).
Theo tìm hiểu, Dự án Khu Đô thị Bắc Hà Thanh có tổng diện tích 43,16 ha, tọa lạc tại Quốc lộ 19, trục đường kết nối sân bay Phù Cát và trung tâm thành phố Quy Nhơn. Với tổng số lượng sản phẩm dự kiến cung ứng ra thị trường là 1.422.
Trong khi đó, Khu nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 được giới thiệu là dự án trọng điểm của Phát Đạt tại Bình Dương với tổng diện tích 4,46 ha. Tổ hợp dự án nằm ở trung tâm phát triển của thành phố Thuận An, kết nối với Đại lộ Bình Dương, đường Phú Lợi và đường Mỹ Phước - Tân Vạn.
Doanh nghiệp cho biết cả hai dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh và Khu nhà ở Phức hợp Cao tầng Thuận An 1 và 2 đều sẽ được triển khai kinh doanh ngay trong quý 4.
Hội đồng quản trị Phát Đạt đã giao toàn quyền quyết định và chỉ đạo triển khai chính sách tri ân này cho ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc Công ty. Ông Vũ có thẩm quyền điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung các nội dung chi tiết để phù hợp với tình hình triển khai thực tế.
Trước đó tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư chiều 16/8, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị, chia sẻ, trong bối cảnh công ty đang hoàn thiện pháp lý những dự án quan trọng để ra hàng thì ưu tiên lớn nhất của doanh nghiệp hiện nay là tồn tại để phát triển. Do đó, những tài sản nào bán được Phát Đạt sẽ bán để có dòng tiền.
Ông Đạt thông tin dự án Bắc Hà Thanh sẽ hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, đồng thời hoàn thiện hạ tầng để đủ điều kiện bán hàng trong tháng 9. Tại dự án này, Phát Đạt đang tiến hành làm các thủ tục để đủ điều kiện phân lô, bán nền. Còn dự án Thuận An 1 và 2 dự kiến sẽ hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất trong tháng 10 và triển khai bán hàng trong tháng 11.
Vị chủ tịch tiết lộ doanh thu hai dự án này dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng. Theo ông kỳ vọng, thanh khoản thị trường địa ốc trong quý 4 sẽ khởi sắc, việc bán hàng sẽ thuận lợi hơn.
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế trong kỳ giảm 5,5 lần so với cùng kỳ, chỉ đạt gần 50 tỷ đồng. Về doanh thu thuần đạt 8,3 tỷ đồng tăng 232% so với cùng kỳ năm ngoái.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Phát Đạt ghi nhận ở mức 170 tỷ đồng, giảm nhẹ 24 tỷ đồng so với cùng kỳ. Còn lợi nhuận sau thuế đạt 102 tỷ đồng, giảm 63% so với cùng kỳ năm trước.
Tính đến cuối quý 2/2024, PDR có tổng tài sản tính đến cuối quý 2 là 22.536 tỷ đồng. Trong đó, tài sản dài hạn chiếm 84%, tương đương 18.891 tỷ đồng; tài sản ngắn hạn gần 3.645 tỷ đồng.
Còn nợ phải trả của doanh nghiệp này là 11.532 tỷ đồng, tăng nhẹ 44 tỷ đồng so với con số 11.488 tỷ đồng của cuối năm ngoái. Xét về cơ cấu, nợ ngắn hạn là 8.701 tỷ đồng và nợ dài hạn là 2.831 tỷ đồng. Nợ vay tài chính của Phát Đạt ở mức 4.183 tỷ đồng.
