Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Liên danh Công ty Cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án này.
Dự án khu dân cư kết hợp thương mại, dịch vụ Thanh Phú có diện tích đất sử dụng khoảng 85ha, còn quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người.
Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 10.662 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư thực hiện dự án hơn 8.662 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 2.000 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm.
Về kế hoạch phát triển dự án, trong giai đoạn 2024 - 2025, dự án sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đến bù, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Năm 2026 và quý 1/2027 xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 30% khối lượng xây lắp. Từ quý 1/2027 - quý 1/2028, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình, hoàn thành 60% khối lượng xây lắp.
Từ quý 1/2028 - quý 3/2029, xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật; xây dựng hoàn thiện các công trình nhà ở trên các tuyến đường trục chính khu vực, trục cảnh quan được quy định trong đồ án quy hoạch được duyệt và công trình thương mại, dịch vụ; hoàn thành 90% khối lượng xây lắp. Từ quý 3/2029 - quý 4/2029, hoàn thiện tất cả các hạng mục và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.
Còn quy mô dân số của dự án khoảng 4.800 người. Phần diện tích đất ở có diện tích 21,12ha, chiếm 24,79% diện tích đất dự án. Bao gồm đất ở mới (đất ở liền kề, đất ở biệt thự) và đất ở tái định cư. Trong đó, đất ở liền kề có khoảng 698 lô/căn. Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng. Đất ở biệt thự khoảng 318 lô/căn, tầng cao xây dựng tối đa 4 tầng. Đất ở tái định cư khoảng 282 lô/căn, tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng.
Về doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án, Công ty Cổ phần BEHS thành lập vào tháng 5/2020, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn quản lý. Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1 tỷ đồng, đến nay, vốn điều lệ của công ty tăng lên gần 1.200 tỷ đồng. Doanh nghiệp này có địa chỉ tại thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
BEHS từng là cổ đông lớn của Công ty Cổ phần Tập đoàn PC1. Vào đầu năm 2024, nhóm cổ đông BEHS đã thoái toàn bộ vốn tại tập đoàn này thông qua việc chuyển nhượng hơn 73 triệu cổ phiếu PC1.
Còn Công ty TNHH Covestcons được thành lập vào tháng 3/2017 với vốn điều lệ 26 tỷ đồng. Covestcons hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trụ sở doanh nghiệp này tại tòa nhà Coteccons, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Tháng 8/2017, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.872 tỷ đồng. Đáng chú ý, Covestcons là công ty con do Công ty Cổ phần Coteccons sở hữu 100% vốn.
