Ngày 22/10, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã công bố quyết định của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng về việc cưỡng chế hạng mục sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà.
Quyết định trên được ban hành hôm 7/10. Theo lãnh đạo UBND quận Ngũ Hành Sơn, từ đó đến nay, đơn vị đã nhiều lần mời chủ đầu tư lên công bố nhưng họ không hợp tác. Dự kiến, 2 ngày tới quận sẽ tổ chức họp báo công bố thông tin về quy trình, kế hoạch cưỡng chế những hạng mục sai phạm của dự án.
Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà tọa lạc tại phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư.
Đà Nẵng cho phép chủ đầu tư công trình giữ lại hệ thống khung cột, dầm chịu lực, 2 lõi thang máy để đảm bảo cho các sàn, còn lại phải tháo dỡ các phần sai phạm gồm một phòng lớn tại tầng 25; 8 phòng ở tầng 35; 26 phòng ở tầng 41; 23 phòng ở tầng 42; hai tầng xây thêm ở trên nóc toà nhà với diện tích hơn 562m2.
Thêm vào đó, doanh nghiệp phải đập bỏ 104 phòng ở từ tầng 2 đến tầng 5 để hoàn trả lại công năng ban đầu làm khu vực nhà để xe, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi, phòng tập gym.
Trong thời hạn 365 ngày, chủ đầu tư phải có biện pháp khắc phục hậu quả, tháo dỡ và hoàn trả lại công năng ban đầu đối với phần công trình xây dựng sai phép. Chi phí tháo dỡ do doanh nghiệp chi trả.
Chủ tịch TP. Đà Nẵng giao các cơ quan chức năng vào cuộc giám sát và xử lý. Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định, doanh nghiệp có trách nhiệm thực hiện tháo dỡ. Nếu không sẽ bị cưỡng chế theo quy định của pháp luật.
Dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà là tòa nhà cao 42 tầng nổi và 2 tầng hầm; dự án không thực hiện đúng giấy phép của Sở xây dựng cấp ngày 17-2-2016 và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt. Chủ đầu tư tự ý xây dựng trái phép 161 căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng các hạng mục từ tầng 2 đến tầng 5 vốn được cấp phép để làm mục đích công cộng thành các căn hộ chung cư để bán.
Ngày 26-9-2016, Thanh tra Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng ra quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng và yêu cầu ngừng thi công phần sai phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư tiếp tục thi công. Đến 11-4-2017, UBND phường Mỹ An lập biên bản dừng, đình chỉ thi công. Lúc này, công trình đã hoàn thiện phần xây dựng trái phép.
Sau đó, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo địa phương và các đơn vị yêu cầu chủ đầu tư chấp hành tháo dỡ các hạng mục vi phạm nhưng chủ đầu tư không thực hiện. Dự án còn sai phạm về mua bán bất động sản - nhà ở.
