Đà Nẵng điều chỉnh giá đất, giảm 10% so với hiện nay

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất, giảm 10% so với hiện nay

UBND TP Đà Nẵng vừa công bố quyết định điều chỉnh bảng giá đất chu kỳ 2020 - 2024. UBND TP Đà Nẵng cho rằng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Theo quyết định điều chỉnh, Đà Nẵng sẽ điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại - dịch vụ (TMDV) và sản xuất - kinh doanh (SXKD) so với giá đất ở cùng vị trí. Cụ thể: Giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay). Với giá đất bãi xe, điều chỉnh tính bằng 35% giá đất SXKD phi nông nghiệp cùng vị trí, thời hạn 70 năm.

Theo UBND TP Đà Nẵng, thực tế, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm. Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất SXKD phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của TP. 

Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất SXKD phi nông nghiệp không phải là giá đất TMDV cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.

Về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, cơ bản tương đương Bảng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 tại Quyết định số 11/2020/QĐ-UBND; chỉ điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

Về việc điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất, giảm một số tỉ lệ sau: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn thành phố điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%; Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.

Các tỷ lệ giữ nguyên mức cũ không điều chỉnh: Tỷ lệ % áp dụng đối với đất thuê để khai thác đất đồi, khai thác đá xây dựng và đất thuê để khai thác khoáng sản khác là 3%; Tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất trong Khu công nghệ cao là 1%. Tỷ lệ % áp dụng đối với đất thuộc địa bàn các xã Hòa Phú, Hòa Bắc, Hòa Ninh là 0,5%.

Để thuận tiện cho nhà đầu tư, UBND TP Đà Nẵng công khai quỹ đất để đấu giá kêu gọi đầu tư trên địa bàn tại cổng thông tin đất đai TP Đà Nẵng: https://ttdd.tnmt.danang.gov.vn/. Doanh nghiệp và cá nhân có nhu cầu đầu tư, đều có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại địa chỉ nêu trên.

Xem thêm

Có thể bạn quan tâm

Các luật mới sẽ hỗ trợ tối đa cộng đồng doanh nghiệp bất động sản

Các luật mới sẽ hỗ trợ tối đa cộng đồng doanh nghiệp bất động sản

Nhiều điểm mới nổi bật và các vấn đề cần chú ý của các luật liên quan đến hoạt động đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp bất động sản đã được trao đổi và làm rõ tại Hội nghị Đối thoại: Tuyên truyền, phổ biến, thực thi có hiệu quả chính sách pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản…

Bất động sản khu Nam TP.HCM sẵn sàng trở lại đường đua cuối năm

Bất động sản khu Nam TP.HCM sẵn sàng trở lại đường đua cuối năm

Từ một khu vực im ắng nguồn cung suốt thời gian dài, đến nay nhờ động thái từ hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM có dấu hiệu hồi nhịp trở lại. Việc một số chủ đầu tư khởi động dự án ra thị trường cho thấy, họ đủ niềm tin để kỳ vọng vào sức cầu dịp cuối năm…

Doanh nghiệp đồng hành cùng Gala Doanh nhân Thăng Long 2024

VNPTEVNHanelDaewooDu lịch Hà NộiEurowindowGeleximcoHandicoHà Nội groupHaproMay 10May Hồ GươmQuân Đức Thảo dượcROXSâm Ngọc LinhThi SơnThuỷ TạUDICViệt Mỹ