Theo đó, do giá vốn hàng bán tăng 7%, chi phí tài chính tăng 42%, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 5% và 13% nên lợi nhuận trước thuế của Công ty mẹ Đầu tư Xây dựng Kiên Giang đạt 35 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 28,5 tỷ đồng, lần lượt giảm 17% và 16% so với cùng kỳ.
Còn báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023 của Công ty cho thấy, doanh thu đạt 251 tỷ đồng, tăng 3%; lợi nhuận trước thuế đạt 33,5 tỷ đồng. Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 25,4 tỷ đồng, lần lượt giảm 16% và 21% so với cùng kỳ. Tính đến cuối quý 1, giá trị người mua trả tiền trước dài hạn theo tiến độ hợp đồng mua nhà tại các dự án của Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang đạt hơn 767 tỷ đồng.
Đáng chú ý, trong quý 1, doanh thu của dự án nhà ở xã hội chiếm tỷ trọng 35% trên tổng doanh thu của quý. Nhưng theo quy định về giá bán nhà ở xã hội, lợi nhuận không vượt quá 10% chi phí đầu tư, trong khi tỷ suất lợi nhuận của dự án nhà ở xã hội không cao mà chi phí tài chính tăng mạnh đã làm giảm lợi nhuận chung của Đầu tư Xây dựng Kiên Giang.
CKG cho biết, việc đảm bảo chất lượng, tiến độ xây dựng để bàn giao đúng thời hạn nhà ở cho khách hàng giúp Đầu tư Xây dựng Kiên Giang có doanh thu và lợi nhuận theo kế hoạch đã đề ra trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng.
Hiện nay, Đầu tư Xây dựng Kiên Giang đang tiếp tục triển khai kinh doanh tại hàng loạt các dự án nổi bật. Ví như: Khu đô thị mới lấn biển Tây bắc thành phố Rạch Giá (quy mô 99,84 ha và tổng vốn đầu tư hạ tầng cơ sở khoảng 3.714 tỷ đồng, nhà ở khoảng 4.500 tỷ đồng0; Dự án Khu dân cư phường An Bình (quy mô 22,6 ha và tổng vốn đầu tư 673,11 tỷ đồng); Dự án Hoa viên Vĩnh Hằng (quy mô 40,22 ha và tổng vốn đầu tư 399 tỷ đồng); Dự án Khu dân cư Nam An Hòa (GĐ1) (quy mô 14,52 ha và tổng vốn đầu tư 845,76 tỷ đồng),…
Ngoài ra, trong năm 2023, CKG sẽ triển khai kinh doanh dự án Khu biệt thự Rivera Villas toạ lạc tại địa chỉ đường Nguyễn Chí Thanh, Kp. 12, phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đầu tư Xây dựng Kiên Giang kỳ vọng, dự án này dự kiến đem lại doanh thu và lợi nhuận cho trong năm 2023 – 2024 cho công ty.
Song song với hoạt động kinh doanh bất động sản, Công ty đang tiếp tục triển khai các thủ tục pháp lý đầu tư cho các Dự án: Khu phức hợp trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp Resident Hill (4,36ha) tại trung tâm phường Dương Đông, thành phố Phú Quốc; Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang (25,2ha); Dự án Khu nghỉ dưỡng Bãi Vòng (34,3ha); Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Cây Mến (6,7ha)…
Đầu tư Xây dựng Kiên Giang cho biết, Công ty phát triển chiến lược gối đầu dự án, tập trung phát triển sản phẩm pháp lý tốt, có lợi thế về vị trí và tập trung phát triển quỹ đất cho giai đoạn phát triển 5 năm sắp tới.
