Điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường Dự án đường Vành đai 3 Tp.HCM

UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường, hỗ trợ người dân bị thu hồi đất nông nghiệp đối với dự án thành phần 1A thuộc dự án đầu tư đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch, giai đoạn 1, thuộc đường Vành đai 3.
Điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường Dự án đường Vành đai 3 Tp.HCM

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ (hệ số K) trong dự án thành phần 1A của đường Vành đai 3 cho đất nông nghiệp (trồng cây lâu năm) ở vị trí 3 đường Trường Lưu là 20,3438; đất nông nghiệp (trồng cây hàng năm-nuôi trồng thủy sản) vị trí 3 đường Trường Lưu là 22,5833.

Đối với mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là K'=2,5 giá đất nông nghiệp cùng loại được quy định tại Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND Tp.HCM.

đường Vành đai 3
Ảnh minh họa. 

UBND Tp.Thủ Đức có trách nhiệm chỉ đạo, rà soát để áp dụng đúng đối tượng và các quy định có liên quan đến khoản hỗ trợ này, nhất là đối với dự án mà đất nông nghiệp thu hồi của từng hộ dân thực tế không còn sản xuất nông nghiệp, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước và hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung này.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường về đất và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề, tìm kiếm việc làm áp dụng đối với nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ, đủ điều kiện để tính bồi thường và hỗ trợ về đất. Đơn giá đất để tính trừ nghĩa vụ tài chính đối với hộ gia đình, cá nhân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính áp dụng theo quy định hiện hành.

Ngoài ra, quyết định cũng yêu cầu Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức chịu trách nhiệm về tính chính xác, đầy đủ về số liệu diện tích, pháp lý sử dụng đất, vị trí thửa đất, số trường hợp phải thu hồi và các nội dung đã trao đổi với đơn vị tư vấn để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường, hỗ trợ cho dự án đường Vành đai 3.

Đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý của chứng thư và báo cáo kết quả thẩm định giá, sự phù hợp của các thông tin, số liệu thể hiện tại chứng thư thẩm định giá và tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả thẩm định giá theo quy định.

Trước đó, ngày 25/11, Sở Tài nguyên và Môi trường Tp.HCM cho biết, đã gửi cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Tp.HCM, chủ đầu tư dự án đường Vành đai 3 tài liệu tuyên truyền vận động công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3.

Tuyến đường Vành đai 3 trên địa bàn Tp.HCM dài khoảng 47,51 km, đi qua 4 địa phương gồm thành phố Thủ Đức, huyện Củ Chi; huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh.

Diện tích đất chiếm dụng của dự án là 397,3 ha, số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.670 trường hợp. Trong đó, số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 663 trường hợp, gồm số trường hợp đủ điều kiện tái định cư khoảng 410 và không đủ điều kiện tái định cư khoảng 253.

Dự kiến, từ ngày 11/3/2023, các địa phương chịu ảnh hưởng của dự án đường Vành đai 3 sẽ thực hiện công tác chi trả và vận động đối tượng bị thu hồi đất nông nghiệp bàn giao mặt bằng.

Xem thêm

Phê duyệt Khung chính sách bồi thường hỗ trợ và tái định cư dự án đường nối Ninh Thuận đến Lâm Đồng

Phê duyệt Khung chính sách bồi thường hỗ trợ và tái định cư dự án đường nối Ninh Thuận đến Lâm Đồng

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản 544/TTg-CN ngày 27/6/2022 truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành về Khung chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án thành phần 2: Đường từ xã Ma Nới, huyện Ninh Sơn, tỉnh Ninh Thuận đến ngã tư Tà Năng, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.
Kon Tum: Đấu giá 44 lô đất tại một dự án khu tái định cư

Kon Tum: Đấu giá 44 lô đất tại một dự án khu tái định cư

UBND tỉnh Kon Tum vừa phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng các lô đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất tại quỹ đất Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng Khu tái định cư các công trình trên địa bàn TP. Kon Tum kết hợp với mở rộng, phát triển khu dân cư (giai đoạn 1), xã Đăk Blà, TP. Kon Tum.
Đồng Nai: Đề nghị chấm dứt 6 gói thầu tại khu tái định cư sân bay Long Thành do chậm tiến độ

Đồng Nai: Đề nghị chấm dứt 6 gói thầu tại khu tái định cư sân bay Long Thành do chậm tiến độ

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai cho phép chấm dứt, thanh lý hợp đồng đối với 6 gói thầu xây dựng công trình hạ tầng xã hội tại Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn phục vụ Dự án sân bay Long Thành. Nguyên nhân do thi công ì ạch trong thời gian dài.

Có thể bạn quan tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí trung tâm

Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP.HCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt…

Các đại biểu tại phiên tọa đàm: Dòng tiền chảy vào phân khúc nhà ở thương mại phía Nam - Nhận diện cơ hội đầu tư

Bất động sản phía Nam “khát” căn hộ vừa túi tiền

Với nền tảng pháp lý từ các luật mới có liên quan, giới phân tích đánh giá, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững. Đặc biệt, sự dịch chuyển về nhu cầu và xu hướng đầu tư đang thể hiện rõ rệt hơn ở các tỉnh lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Căn hộ Sun Group chỉ từ 24-25 triệu/m2 dành cho ai?

Sun Urban City Hà Nam không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, đó là một kiệt tác kiến trúc, một thành phố thu nhỏ, nơi bạn có thể trải nghiệm trọn vẹn những giá trị sống bền vững...

HoREA đã đề xuất một số giải pháp để thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội

HoREA đề xuất giảm mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lãi suất cho vay ưu đãi của chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội nên từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm...

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Hà Nội: Dự án căn hộ tại quận Hoàng Mai hút khách nhờ sát kề loạt trường học chất lượng cao

Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm, thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ là điều khiến những khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội)…