Những tháng cuối năm 2024, hàng loạt công trình từ hạ tầng công, nhà máy – xưởng công nghiệp đến khu dân cư, thương mại, trường học, cơ quan… đồng loạt khởi động trở lại. Nhờ đó, sức khỏe tài chính của các nhà thầu xây dựng cũng dần khởi sắc, báo hiệu một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ.
KHỞI SẮC NHỜ LOẠT CÔNG TRÌNH TRỞ LẠI GUỒNG QUAY
Thị trường bất động sản dần hồi phục, kéo theo sự sôi động trở lại của hoạt động xây lắp, giúp nhiều doanh nghiệp trong ngành khởi sắc. Một minh chứng rõ nét là Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC) từng đối mặt với không ít khó khăn, nay đã trở lại đường đua lợi nhuận, liên tiếp giành được các gói thầu quy mô lớn.
Cuối tháng 11/2024, Xây dựng Hòa Bình công bố thắng thầu thi công kết cấu phần thân cho ba tòa tháp 38 tầng và khối đế 6 tầng thuộc Dự án Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp Newtown (Newtown Diamond) tại Đà Nẵng. Dự án do Công ty TNHH Phát triển Newtown làm chủ đầu tư, tọa lạc trên quỹ đất 1,4 ha tại thành phố Đà Nẵng. Gói thầu này có giá trị gần 1.000 tỷ đồng. Trước đó, tập đoàn cũng ghi dấu ấn với hợp đồng 1.900 tỷ đồng tại dự án Eaton Park của Tập đoàn Gamuda Land tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
Không chỉ Hòa Bình, nhóm nhà thầu thuộc hệ sinh thái của ông Nguyễn Bá Dương, gồm Newtecons, Ricons và SOL E&C, cũng tạo dấu ấn khi giành quyền triển khai dự án Lumi Hà Nội của CapitaLand Development làm chủ đầu tư. Tổng mức đầu tư dự án lên đến 1 tỷ SGD (tương đương hơn 18.000 tỷ đồng), với phạm vi công việc trải rộng từ kết cấu thân, hoàn thiện nội thất sảnh và hành lang, hệ thống MEP đến hạ tầng và cảnh quan.
Tháng 11/2024 cũng chứng kiến bước tiến của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Unicons – công ty thành viên của Công ty Cổ phần Coteccons (mã chứng khoán: CTD) – khi trúng thầu dự án đô thị biển CaraWorld tại Khánh Hòa. Dự án có quy mô 800 ha, tổng mức đầu tư lên tới 2,06 tỷ USD (hơn 46.000 tỷ đồng).
Với hàng loạt hợp đồng mới, Coteccons đã đạt giá trị trúng thầu 22.000 tỷ đồng trong niên độ tài chính 2024 và lượng hợp đồng chuyển tiếp (backlogs) sang 2025 lên đến 20.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons cũng góp mặt trong danh sách những nhà thầu thành công khi thắng gói thầu kết cấu phần thân và hoàn thiện mặt ngoài hai tòa V11, V12 thuộc phân khu The Victoria trong dự án Imperia Smart City của MIK Group. Dự án có quy mô 2,3 ha với 5 tòa căn hộ cao 38 tầng.
Không đứng ngoài cuộc đua, Công ty Xây dựng Central cũng vừa công bố trúng thầu dự án Sun Symphony Residence (tháp B1.1) tại Đà Nẵng do Sun Group làm chủ đầu tư. Đơn vị này sẽ đảm nhận thi công cả phần ngầm, kết cấu và hoàn thiện phần thân của dự án.
Những hợp đồng thầu liên tiếp được ký kết là tín hiệu tích cực cho ngành xây dựng, khẳng định sự trở lại mạnh mẽ của các doanh nghiệp sau giai đoạn khó khăn.
QUAY LẠI ĐƯỜNG ĐUA TĂNG TRƯỞNG
Báo cáo tài chính quý 4 và cả năm 2024 của các doanh nghiệp ngành xây dựng đã phản ánh sự hồi sinh mạnh mẽ với hàng loạt doanh nghiệp ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc.
Quý 4/2024, Xây dựng Hoà Bình ghi nhận doanh thu hơn 1.587 tỷ đồng, giảm 27,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhờ vào khoản thu nhập khác (chủ yếu từ thanh lý tài sản) tăng đột biến gấp gần 3 lần cùng kỳ năm trước lên 45 tỷ đồng, HBC đạt lợi nhuận sau thuế đạt 9,45 tỷ đồng.
Theo đó, Xây dựng Hòa Bình khép lại năm 2024 với doanh thu đạt 6.375 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 849 tỷ đồng. Dù doanh thu giảm 15% so với năm 2023, nhưng lợi nhuận lại có sự bứt phá ngoạn mục so với khoản lỗ hơn 1.079 tỷ đồng của năm trước. Đặc biệt, con số lợi nhuận này vượt 97% so với kế hoạch đề ra. Chủ tịch Hội đồng quản trị Lê Viết Hải khẳng định Hòa Bình đã vượt qua khó khăn tài chính, đồng thời đặt mục tiêu sớm đưa cổ phiếu HBC quay trở lại sàn HOSE để đảm bảo lợi ích cho cổ đông.
Tại ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Hoà Bình là 15.235 tỷ đồng. Cơ cấu tài sản ghi nhận các khoản phải thu ngắn hạn tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn, lên tới 10.720 tỷ đồng, tương đương 70% tổng tài sản.
Nợ phải trả của công ty giảm 9,5% so với đầu năm còn 4.270 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn chiếm phần lớn. Tuy nhiên, với tỷ lệ nợ vay gấp 3,5 lần vốn chủ sở hữu. Trong năm 2024, HBC đã phải trả số lãi vay lên đến 405 tỷ đồng, tương đương mỗi ngày công ty phải bỏ ra đến hơn 1 tỷ đồng chỉ để trả lãi vay.
Không kém phần ấn tượng, Xây dựng Coteccons (CTD) cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực. Trong quý 2 niên độ tài chính 2025 (1/10 – 31/12/2025), doanh thu hợp nhất của Coteccons đạt gần 6.886 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 106 tỷ đồng, tăng lần lượt 22% và 51% so với cùng kỳ.
Lũy kế nửa đầu niên độ tài chính, doanh thu đạt 11.645 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 199 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh mẽ so với năm trước. Dự báo từ Công ty Chứng khoán DSC cho thấy, doanh thu cả năm tài chính 2025 của Coteccons có thể chạm mức 26.306 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 463 tỷ đồng, lần lượt tăng 25% và 50% so với niên độ trước.
Sự bứt phá của ngành xây lắp đến từ bốn yếu tố quan trọng: dòng vốn FDI tăng trưởng ổn định, thị trường bất động sản khởi sắc nhờ loạt luật mới có hiệu lực từ tháng 8/2024, năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp được nâng cao và cơ hội mở rộng ra thị trường quốc tế.
Riêng Coteccons, lợi thế còn đến từ sự chuyển hướng chiến lược sang xây dựng công nghiệp, giúp tăng tốc độ phục hồi doanh thu. Theo DSC, doanh nghiệp này có tỷ lệ thắng thầu lên tới 58%, với giá trị backlog dự kiến duy trì từ 25.000 – 30.000 tỷ đồng mỗi năm trong giai đoạn 2025 – 2030. Đồng thời, Coteccons cũng đang nhắm đến mảng đầu tư công – lĩnh vực đang được Chính phủ đẩy mạnh, mở ra nguồn doanh thu tiềm năng.
Năm 2024, Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - mã chứng khoán: VCG) đạt doanh thu 12.873 tỷ đồng (tăng 1,3%) nhưng lợi nhuận trước thuế của Vinaconex tăng 155%, lên 1.420 tỷ đồng.
Điểm tích cực trong cơ cấu doanh thu của Vinaconex là mảng xây dựng ghi nhận lợi nhuận gộp 539 tỷ đồng sau khi lỗ 243 tỷ đồng trong năm 2023. Vinaconex đặt mục tiêu bàn giao dự án cao tốc Bãi Vọt - Hàm Nghi, Vũng Áng - Bùng, Vân Phong - Nha Trang vào dịp 30/4/2025, đồng loạt vượt tiến độ từ 6 - 10 tháng.
Đối với phần việc tại dự án Vành đai 4 vùng Thủ đô, Vinaconex đang tăng tốc thi công, phấn đấu hoàn thành vượt tiến độ 6 tháng so với hợp đồng, đưa dự án về đích trong năm 2025. Năm nay, Dự án mở rộng nhà ga hành khách T2 Nội Bài dự kiến hoàn thành vào ngày 24/10, rút ngắn gần 3 tháng và hoàn thành phần cải tạo vào ngày 31/12 theo đúng tiến độ phê duyệt.
Công ty Cổ phần Fecon (mã chứng khoán: FCN) cũng ghi nhận sự cải thiện đáng kể. Năm 2024, doanh thu đạt 3.374 tỷ đồng, tăng 17% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 30 tỷ đồng, thoát khỏi khoản lỗ 42 tỷ đồng của năm 2023.
Theo Công ty Chứng khoán Dầu khí (PSI), ngành xây dựng đang trong giai đoạn cạnh tranh gay gắt, số dự án bất động sản triển khai vẫn còn tương đối ít, do đó, sự phục hồi của ngành gặp nhiều cản trở, xu hướng này tiếp diễn trong năm 2025. Tuy vậy, với năng lực thi công đã được khẳng định, Fecon có nhiều lợi thế khi đấu thầu các công trình ngầm.
Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả (HHV) tiếp tục thể hiện sức mạnh trong mảng hạ tầng giao thông. Năm 2024, doanh thu đạt 3.308 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 473 tỷ đồng, tăng lần lượt 23% và 30% so với năm 2023.
Đáng chú ý, HHV đang được xem xét tháo gỡ vướng mắc trong huy động vốn cho dự án cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn. Công trình này do HHV đầu tư và vận hành, hiện đang đề xuất được hỗ trợ 4.600 tỷ đồng từ ngân sách Nhà nước để đảm bảo tiến độ và hiệu quả khai thác.
Những kết quả khả quan trên cho thấy ngành xây lắp đang từng bước lấy lại phong độ, hứa hẹn một năm 2025 đầy triển vọng.
Báo cáo của Công ty Chứng khoán An Bình cho biết ngành xây dựng tại Việt Nam năm 2024 đã tăng trưởng tốt nhờ vào việc phục hồi của thị trường bất động sản, những vướng mắc được tháo gỡ hay triển khai các dự án đầu tư công.
Theo dự báo, đầu tư công sẽ trở thành trụ cột tăng trưởng cho ngành xây dựng năm 2025 khi năm nay là năm cuối trong kế hoạch đầu tư công trung hạn 2021 - 2025. Ngoài ra, tương lai tích cực của thị trường bất động sản cũng được xem là cánh tay bổ trợ cho ngành xây dựng phát triển.
Báo cáo đánh giá về triển vọng doanh nghiệp xây dựng của Công ty Chứng khoán FPT (FPTS) nhận định, nguồn công việc của nhóm doanh nghiệp xây dựng hạ tầng trong năm 2025 duy trì khả quan nhờ tiếp tục thực hiện các hợp đồng ký kết từ giai đoạn 2022 - 2023 và khởi công các gói thầu mới trong năm 2025, trong bối cảnh kế hoạch vốn đầu tư công 2025 tăng 18% so với năm ngoái, đạt 790.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, tốc độ giải ngân vốn đầu tư công cho việc thanh toán nợ đọng và khởi công các dự án mới được kỳ vọng đẩy mạnh, khi 2025 là năm tổng kết giai đoạn đầu tư công trung hạn 2021 - 2025 và có mục tiêu hoàn thành 3.000 km cao tốc trên cả nước.
