UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Phan Thiết – Dầu Giây, thuộc dự án đầu tư xây dựng một số đoạn đường cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía đông giai đoạn 2017 – 2020 đoạn qua huyện Xuân Lộc.
Việc UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định phê duyệt giá đất là để làm căn cứ tính tiền bồi thường. Tổng diện tích đất được định giá là 2.574.482,7m2, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.
Khu đất được định giá đất nằm ở 9 xã thuộc huyện Xuân Lộc là xã Xuân Hoà, Xuân Hưng, Xuân Tam, Xuân Hiệp, Suối Cát, Bảo Hoà, Xuân Phú, Lang Minh và Xuân Định.
Giá đất tại các xã nói trên được xác định tuỳ theo loại đất và vị trí. Đối với đất ở, xã Xuân Tam, huyện Xuân Lộc có giá cao nhất là 4.827.000 đồng/m2, thấp nhất là 1.025.000 đồng/m2.
Thấp hơn là đất ở tại xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, giá đất ở tại địa phương này dao động từ 629.000 – 840.000 đồng/m2. Được định giá thấp nhất là đất ở tại nông thôn đường nội ấp Bình Tiến, xã Xuân Phú với giá 539.000 đồng/m2.
Các xã còn lại hầu hết đất được định giá là đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm; đất rừng sản xuất và đất nuôi trồng thuỷ sản.
UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND huyện Xuân Lộc chỉ đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất của huyện tính toán lập phương án bồi thường, hỗ trợ các hộ dân có đất bị thu hồi theo quy định.
Được biết, dự án Đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây là dự án thành phần của dự án đường cao tốc Bắc Nam cửa ngõ phía Đông.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, để bàn giao mặt bằng thực hiện dự án tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, tỉnh phải thu hồi hơn 412 ha đất tại 4 huyện. Đến nay, việc thu hồi đất tại các huyện Cẩm Mỹ, Thống Nhất và thành phố Long Khánh đã cơ bản hoàn thành, người dân đã nhận tiền bồi thường.
Còn huyện Xuân Lộc đã có 322 được chi trả hơn 400 tỷ đồng tiền bồi thường giải phóng mặt bằng. Hiện vẫn còn hơn 350 trường hợp với số tiền 770 tỷ đồng đang chờ Bộ Giao thông vận tải duyệt phương án bồi thường trong đợt 2 sắp tới.
