Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, hiện UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt kế hoạch đấu giá các thửa đất (khu đất) công trên địa bàn 6 huyện, thị ở Đồng Nai.
Việc đấu giá được tiến hành công khai, tất cả tổ chức, cá nhân có nhu cầu đều có thể tham gia, ai trả giá cao sẽ làm chủ khu đất.
Đến nay ngành chức năng Đồng Nai đã hoàn thành các thủ tục, chuẩn bị phê duyệt giá khởi điểm 22 thửa đất. Theo thông tin từ ông Nguyễn Đồng Thanh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Đồng Nai.
Với 22 thửa đất này, sau khi đấu giá dự kiến thu về khoảng 4.000 tỷ đồng. Với những khu đất còn lại, Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đang thẩm định và xây dựng phương án đấu giá.
Trong các thửa đất sắp đưa ra đấu giá có một số thửa rộng, giá trị lớn, điển hình như: khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức (huyện Long Thành) rộng hơn 90 hécta, giá khởi điểm gần 1.650 tỷ đồng; khu đất 50ha ở xã Bình Sơn (huyện Long Thành), giá khởi điểm trên 612 tỷ đồng; khu đất sản xuất kinh doanh tại xã Tân Hiệp (huyện Long Thành) với diện tích hơn 64 ha, giá khởi điểm khoảng 500 tỷ đồng; khu đất Bệnh viện đa khoa Đồng Nai cũ (phường Quyết Thắng, thành phố Biên Hòa), giá khởi điểm 186 tỷ đồng.
Ông Thanh cho biết, hầu hết các khu đất công đưa ra đấu giá nằm ở vị trí đẹp (đông dân cư, giao thông thuận lợi), đã có quy hoạch chi tiết; tập trung ở huyện Long Thành, Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa.
Giá đất thực tế ở các địa phương đang duy trì ở mức cao, dự báo giá bán các thửa đất trên sẽ cao hơn nhiều so với giá khởi điểm.
Số tiền thu được từ đấu giá đất “vàng” sẽ được đầu tư cho các công trình giao thông trọng điểm tại thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Thống Nhất.
Để phát huy hiệu quả của các khu đất sau đấu giá, UBND tỉnh Đồng Nai đưa ra các điều kiện, buộc tổ chức, cá nhân sở hữu đất phải triển khai dự án theo quy hoạch.
Sau khi bán đất công, chính quyền Đồng Nai sẽ giám sát, đốc thúc người mua được đất phải làm dự án theo lộ trình, tránh tình trạng tổ chức, cá nhân mua được đất rồi bán lại kiếm lời mà không triển khai dự án, khiến đất bị bỏ hoang, gây lãng phí.
Trước đó, ngày 8/11/2018, UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đang xúc tiến tổ chức bán đấu giá 17 thửa đất có vị trí tại trung tâm TP Biên Hòa và huyện Trảng Bom.
Giá khởi điểm của 17 lô đất được rao bán đấu giá là 540 tỷ đồng. Trong đó, một số khu đất có giá trị lớn tại TP Biên Hòa như: Công ty Cự Hùng (phường Tân Hiệp) có giá khởi điểm gần 224 tỷ đồng, lô đất Bệnh viện đa khoa Đồng Nai cũ (phường Trung Dũng) gần 186 tỷ đồng, thửa đất rạp hát Nam Hà (phường Quyết Thắng) có giá khởi điểm gần 69 tỷ đồng... Qua đấu giá, dự kiến số tiền thu về hơn 1.000 tỷ đồng.
Những thửa đất có diện tích nhỏ chuyển cho địa phương tiến hành đấu giá. Số tiền đấu giá đất 60% để lại cho địa phương và 40% chuyển về tỉnh. Đồng thời, các địa phương rà soát lại, đưa vào danh sách những thửa đất công có khả năng đấu giá trong năm 2019.
>>Đồng Nai: Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất
