Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã ký ban hành Quyết định số 5568/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang tại địa chỉ số 18 ngõ 44 phố Đức Giang, phường Việt Hưng, do nhà đầu tư là Tập đoàn Hoá chất Đức Giang (mã chứng khoán: DGC) đề xuất, chủ đầu tư thực hiện dự án là Công ty TNHH MTV Bất động sản Đức Giang.
Dự án có diện tích 47.47m2, gồm khu công trình nhà ở liền kề với 60 căn hộ quy mô 1 hầm và 5 tầng nổi; khu nhà ở chung cư cao cấp với 2 toà quy mô 25 tầng, số căn hộ là 880 căn; công trình công cộng với chức năng văn phòng, thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao và công trình trường học với diện tích 1,1ha.
Theo phê duyệt, tổng mức đầu tư dự án khoảng 4.500 tỷ đồng, lấy từ vốn tự có của doanh nghiệp. Tiến độ thực hiện dự án từ quý 4/2025 - quý 4/2030.
Cụ thể, phân kỳ đầu tư 1 sẽ đầu tư thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở thấp tầng từ quý 4/2025 - quý 4/2027. Phân kỳ đầu tư 2 đầu tư thi công hoàn thiện các công trình hạ tầng xã hội tại dự án từ quý 4/2025 - quý 4/2028. Phân kỳ đầu tư 3 đầu tư thi công hoàn thiện công trình nhà ở cao tầng; nghiệm thu hoàn thành dự án, đưa vào kinh doanh, khai thác, sử dụng các công trình tại dự án từ quý 1/2026 - quý 4/2030.
Sau khi được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt dự án, cổ phiếu DGC của Hoá chất Đức Giang có phiên tăng ấn tượng. Trong phiên 13/11/2025, giá cổ phiếu DGC rực tím, chạm mốc 100.000 đồng/cổ phiếu và trắng bên bán.
Vào giữa năm 2025, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoá chất Đức Giang (mã chứng khoán: DGC) đã thông qua việc tăng vốn điều lệ Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Đức Giang. Theo đó, số vốn tăng thêm là 500 tỷ đồng.
Như vậy, sau khi tăng vốn, vốn điều lệ của Bất động sản Đức Giang sẽ là 1.000 tỷ đồng. Thời gian DGC thực hiện tăng vốn là quý 2/2025. Người đại diện cho phần vốn của Hoá chất Đức Giang tại doanh nghiệp bất động sản này là ông Đào Hữu Huyền, Chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn.
Liên quan đến bất động sản, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Đức Giang dự kiến làm dự án Đức Giang Residence với 1.000 căn chung cư và 60 căn nhà liền kề thấp tầng tại quận Long Biên, Hà Nội.
Bên cạnh dự án này, DGC có kế hoạch chuyển đổi hơn 3ha đất tại khu vực nhà máy ắc quy Tia Sáng, quận An Dương, Hải Phòng thành dự án nhà ở xã hội, dự kiến khoảng 1.000 căn hộ, có cả nhà liền kề.
Tại báo cáo mới đây của Chứng khoán Vietcap dự án Đức Giang Residence của Hoá chất Đức Giang đã được đưa vào danh sách các dự án nhà ở thí điểm tại Hà Nội, theo Nghị quyết 171, thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên đất không phải là đất ở. Danh sách hiện đang chờ phê duyệt từ Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.
Tại Đại hội đồng cổ đông năm 2025, ban lãnh đạo DGC chia sẻ kỳ vọng về việc xây dựng Đức Giang Residence trong năm nay. Dự án sẽ đưa về tổng doanh thu ước tính là 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 1.000 tỷ đồng. Hiện tại, Vietcap dự báo dự án này sẽ lần lượt đạt 329 tỷ đồng và 619 tỷ đồng trong các năm 2027 và 2028.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo của tập đoàn, Hoá chất Đức Giang không hào hứng với việc làm bất động sản, mà doanh nghiệp làm vì đã có sẵn đất từ trước, chứ không phải muốn dấn thân vào lĩnh vực này. Nếu cả Việt Nam đổ xô làm bất động sản thì không biết đất nước đi về đâu, nên DGC muốn tập trung vào sản xuất.