Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã có báo cáo về tình hình phát triển nhà ở xã hội.
Bộ trưởng Trần Hồng minh cho biết, đối với hiện tượng tiêu cực trong xét duyệt mua, bán, cho thuê nhà ở xã hội được dư luận, báo chí phản ánh trong thời gian vừa qua, Bộ Xây dựng đã dự thảo xong và trình lên Chính phủ Chỉ thị về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong xét duyệt mua, bán, cho thuê nhà ở xã hội.
"Bộ Xây dựng đã trực tiếp đi kiểm tra và ghi nhận có tình trạng xếp chỗ mua nhà ở xã hội rồi bán chỗ chênh lệch từ 200 - 500 triệu đồng. Đề nghị các địa phương nắm bắt hiện tượng này để chấn chỉnh, minh bạch trong việc xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội", Bộ trưởng Trần Hồng Minh nhấn mạnh.
Về việc hoàn thành mục tiêu nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, cơ sở pháp lý liên quan đến nhà ở xã hội đã đầy đủ, không còn vướng mắc, dự thảo Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia Bộ Xây dựng sẽ trình lên Chính phủ trong tháng 11.
Bên cạnh đó, thực hiện chỉ thị từ Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển, quản lý thị trường bất động sản trong tình hình mới, Bộ cũng đang xây dựng dự thảo và sẽ trình vào tuần tới. Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số biện pháp kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản đã được Bộ Xây dựng hoàn thành và đang xin ý kiến các Bộ, ngành liên quan để trình lên cấp có thẩm quyền trong thời gian sớm nhất.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong cuối năm 2025, đầu năm 2026 cũng như việc hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội là có thể thực hiện được bởi các địa phương đang rất nỗ lực và dành nhiều tâm huyết cho việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội.
"Như thông tin tôi nắm được UBND thành phố Hà Nội đã thông qua 30 dự án xây dựng nhà ở xã hội với số lượng bình quân 500 căn/dự án. Rất mong các địa phương cũng phát huy tinh thần như Hà Nội để có thể hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội, tăng nguồn cung giúp hạ giá thành cho thị trường bất động sản hiện nay", Bộ trưởng Minh dẫn chứng.
Bên cạnh đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cam kết với Thủ tướng về việc Bộ Xây dựng đã cùng các địa phương hoàn thành thủ tục đảm bảo khởi công dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng vào ngày 19/12 tới đây như chỉ đạo của Thủ tướng.
Đồng thời, Bộ trưởng cũng đề nghị 5 địa phương liên quan đến dự án này (Hà Nội, Lào Cai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Dương) khẩn trương hoàn thành các dự án tái định cư để người dân trong khu vực giải tỏa làm dự án sớm ổn định cuộc sống an cư lạc nghiệp.
Liên quan đến nhà ở xã hội, vào cuối tháng 10/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì hội nghị với các bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội.
Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính lưu ý, chính sách và triển khai chính sách về nhà ở xã hội phải thuận lợi nhất cho người mua nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch, đẩy mạnh số hóa, không để người mua nhà xã hội phải “chen chúc, chạy vạy” mới được mua nhà ở xã hội, dễ dẫn đến tiêu cực, méo mó chính sách.
Về nguồn vốn, phải đa dạng hóa nguồn tín dụng cho bất động sản nói chung và nhà ở xã hội nói riêng phải thành lập Quỹ nhà ở xã hội chứ không chỉ trông vào mỗi nguồn vốn tín dụng của ngân hàng.
