Trước đó, một số tờ báo phản ánh về quá trình thực hiện Dự án khu đô thị mới: Tiểu khu đô thị số 17 (tên thương mại là Kosy Mountain View) có nhiều vi phạm, nguy cơ thất thoát ngân sách.
Được biết, dự án Khu đô thị Kosy Mountain View, tọa lạc tại phường Bình Minh và phường Bắc Lệnh, TP Lào Cai. Dự án có quy mô sử dụng đất là 38 ha, quy mô dân số khoảng 4.176 người, tổng mức đầu tư dự kiến 412 tỷ đồng.
Theo phản ánh của báo chí trước đó, dự án Khu đô thị mới tiểu khu đô thị 17 Lào Cai – Cam Đường được xác định là dự án nhà ở thương mại, với các hạng mục nhà ở liền kề, biệt thự, nhà vườn, và công trình dịch vụ thương mại do Công ty Cổ phần Kosy làm chủ đầu tư.
Mặc dù chưa hoàn thiện các thủ tục, hồ sơ xây dựng theo quy định của pháp luật, thế nhưng, dự án vẫn điều chỉnh quy hoạch và được doanh nghiệp cấp tốc thi công rầm rộ.
Bên cạnh đó, quy trình thu hồi đất của dự án không đúng quy định của Luật Đất đai. Cụ thể, Do đây là dự án nhà ở thương mại nên việc thu hồi đất cho dự án phải áp dụng điểm c khoản 4 Điều 40 Luật Đất đai năm 2013 chứ không thể áp dụng Điều 60 và Điều 62 Luật này. Chủ đầu tư dự án muốn tạo được qũy đất đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì phải nhận chuyển nhượng đất từ tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất trong vùng quy hoạch và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất.
Tuy nhiên, phía chủ đầu tư với sự “giúp đỡ” của các cơ quan chức năng tỉnh Lào Cai đã nhiều lần tổ chức cưỡng chế, ép dân phải giao nộp đất, và tính tiền đền bù theo bảng giá của nhà nước, gây bức xúc trong nhân dân dẫn đến khiếu kiện kéo dài.
Ngoài ra, dự án Khu đô thị Kosy Mountain View không được thông qua Nghị quyết của HĐND cấp tỉnh. Như vậy, việc thực hiện thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đối với hơn 38ha đất như đã nêu trên không có Nghị quyết của HĐND thông qua mà chỉ có Công văn số 246/HĐND-TT ngày 30/10/2014 của thường trực HĐND tỉnh Lào Cai do ông Phó Chủ tịch HĐND Tạ Đình Bảng ký.
Công ty Cổ phần Kosy thành lập ngày 10/03/2008, theo giấy phép kinh doanh số 0102681319 do sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cấp với vốn điều lệ ban đầu là 120 tỷ đồng. Ngành nghề kinh doanh chính là: Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông thủy lợi, san lấp mặt bằng; Xây công trình cấp thoát nước; Xây dựng đường dây và trạm điện dưới 35kV; Sản xuất, truyền tải điện;...
>>Lào Cai xử phạt Intracom của 'Shark Việt' 120 triệu đồng vì khai thác khoáng sản không phép
