Ngày 30/9, Thường trực Thành ủy, HĐND, UBND TP. Hà Nội giao ban trực tuyến với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý III-2020 bàn về kết quả phát triển kinh tế - xã hội 9 tháng và nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm 2020.
Theo đó, báo cáo của UBND TP. Hà Nội cho biết, công tác quản lý và phát triển nhà ở được quan tâm đầu tư, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Thành phố đã tập trung đôn đốc chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở đẩy nhanh tiến độ hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020.
Từ đầu năm đến nay, đã hoàn thành 02 dự án nhà ở xã hội (254.404m2 sàn, 1.860 căn hộ), 38 dự án nhà ở thương mại (3.083.652m2 sàn, 23.333 căn hộ) và 13 dự án nhà ở thương mại đang triển khai theo cơ chế đặt hàng; quyết định chủ trương đầu tư 07 dự án nhà ở xã hội.
Đã hoàn chỉnh cơ chế đặc thù để cải tạo, xây dựng lại các khu nhà ở chung cư cũ trên địa bàn Thành phố báo cáo Bộ Xây dựng. Dự kiến diện tích nhà ở bình quân đến hết năm 2020 đạt 27,25m2/người (năm 2019 đạt 27,09m2/người.
Trên địa bàn thành phố hiện có 839 nhà chung cư chung cư thương mại đã đưa vào sử dụng, tổng số 239.880 căn hộ, tổng diện tích sàn 20.942.542m2. Đến nay, đã thành lập ban quản trị 632/833 nhà chung cư, bàn giao hồ sơ 560/632 cho ban quản trị; bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho 399/526 ban quản trị (không bao gồm 106 tòa nhà chung cư xây dựng trước Luật nhà ở không có kinh phí bảo trì); bàn giao diện tích chung cho 490/632 ban quản trị; bàn giao phòng sinh hoạt cộng đồng cho 513/632 ban quản trị.
Toàn thành phố có 174 nhà chung cư tái định cư và 10 tòa chung cư thương mại có căn hộ tái định cư thuộc quỹ 30% bàn giao lại cho Thành phố. Đến nay đã tổ chức Hội nghị nhà chung cư với tất cả các tòa nhà chung cư tái định cư đủ điều kiện theo quy định; đã thành lập được 103 Ban Quản trị cho tòa, cụm tòa (tương ứng 110 tòa); đã bàn giao hồ sơ cho 91 Ban quản trị, bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho 66 ban quản trị, với số tiền: hơn 78,9 tỷ đồng; bàn giao diện tích sinh hoạt cộng đồng cho 163/174 tòa.
Đồng thời, đã xác nhận đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai của 36 dự án nhà ở với tổng số 19.451 căn nhà, tương ứng khoảng 1.603.007m2 sàn kinh doanh.
Thành phố cũng tiếp tục tăng cường công tác quản lý, kiểm soát chất lượng công trình xây dựng. Cơ quan chuyên ngành đã ban hành các kế hoạch kiểm tra trách nhiệm quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng, an toàn lao động tại các quận, huyện, thị xã. Thực hiện công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư; chỉ số giá xây dựng; công bố giá vật liệu xây dựng theo quy định… để làm cơ sở quản lý.
Trong 9 tháng đầu năm 2020, các Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị đã tiến hành kiểm tra 13.539 công trình (đạt 100% công trình), qua đó phát hiện, thiết lập hồ sơ xử lý đối với 305 trường hợp có vi phạm (chiếm tỷ lệ 2,25%). UBND cấp huyện, cấp xã đã xử lý dứt điểm 201/305 trường hợp (tỷ lệ 65,90%); đang tiếp tục giải quyết, xử lý theo thẩm quyền 104/305 trường hợp (tỷ lệ 34,10%).
Thành phố cũng đã quyết định thu hồi đất (trường hợp thuộc thẩm quyền UBND Thành phố), giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được 363 dự án, diện tích là 639,7 ha.
