Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 thửa đất tại khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc.
Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 thửa đất đấu giá khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc có ký hiệu từ ĐG44 đến ĐG62, với tổng diện tích 1.463,11m2. Giá khởi điểm 23,4 triệu đồng/m2. Đồng bước giá 200 nghìn đồng/m2.
Kết quả phiên đấu giá, 13 thửa đất khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc đã được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, giá trúng thấp nhất là 28,6 triệu đồng/m2.
Được biết, phiên đấu giá, tổng số có 140 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cho 13 thửa đất. Phiên đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu kín một vòng cho tất cả các thửa đất. Người trúng đấu giá là người có phiếu trả giá hợp lệ và có mức giá trả cao nhất. Đối với trường hợp có nhiều khách hàng trả giá bằng nhau, nếu có 1 khách hàng không đồng ý đấu giá nữa thì đấu giá viên sẽ tổ chức bốc thăm để xác định người trúng đấu giá.
Được biết, đây là phiên đấu giá có giá trúng cao nhất trong vòng gần 1 tháng qua tại huyện Phúc Thọ.
Trước đó, 10/9, huyện Phúc Thọ tổ chức phiên đấu giá 50 lô đất tại 3 xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc, Xuân Đình. Giá khởi điểm của 3 khu dao động 19,8 - 25 triệu đồng/m2. Mức trúng đấu giá cao nhất trong phiên đấu này là 69,8 triệu đồng/m2, lô trúng thấp nhất có giá hơn 26 triệu đồng/m2. Tổng hồ sơ nộp tham gia đấu giá phiên này đạt gần 500 hồ sơ.
Đối với phiên đấu giá ngày 29/8, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá đối với 39 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc và xã Thọ Lộc. Trong đó, 30 lô đất tại xã Trạch Mỹ Lộc có diện tích 96 - 148m2, giá khởi điểm 23 triệu đồng/m2. Còn lại 9 lô tại xã Thọ Lộc có diện tích khoảng 134m2/lô, giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.
Phiên đấu giá này có hơn 600 hồ sơ tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, lô cao nhất giá trúng là 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần so với giá khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá là 33,6 triệu đồng/m2, cao 70% so với giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá trúng từ 33,6-52,8 triệu đồng/m2.
Liên quan về hoạt động đấu giá đất, vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn số 5155/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
Theo công văn, tại Hà Nội, một số trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất có giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đang thu hút sự quan tâm của dư luận xã hội, ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Vì vậy, Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
Đồng thời, các địa phương cần thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.
Bên cạnh đó, tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như: Chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
“Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường”, công văn của Bộ cho biết.
