Ngày 1/3/2025, tại huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội diễn ra phiên đấu giá 54 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao.
Theo đó, lô đất trúng cao nhất được trả giá lên đến hơn 90 triệu đồng/m2, gấp 5,5 lần giá khởi điểm. Đây cũng chính là lô đất đã được trả tới 100,5 triệu đồng/m2 trong cuộc đấu giá diễn ra ngày 10/8/2024. Các thửa đất còn lại có giá trúng 59,3 - 87,3 triệu đồng/m2, gấp 5 lần với giá khởi điểm.
Phiên đấu giá có hơn 300 người tham gia, giá khởi điểm 54 thửa đất này dao động 10,9 - 16,3 triệu đồng/m2, tức khoảng 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng/lô. Số tiền người tham gia đấu giá phải đặt trước tương ứng cho mỗi lô đất là 130 - 265 triệu đồng.
54 lô đất đấu giá lần này, là các lô đất được hét giá cao rồi bỏ cọc tại phiên đấu giá 10/8/2024 tại Thanh Oai.
Cụ thể, tháng 8/2024, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2.
Kết thúc phiên đấu, lô đất có giá trúng cao nhất lên tới gần 100,5 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường có giá trúng 63-80 triệu đồng/m2, gấp 5-6,4 lần so với giá khởi điểm. Mức này cũng cao hơn nhiều so với giá thị trường giao dịch trước đó tại khu vực, dao động 25-35 triệu đồng/m2.
Sau đó, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai thông tin chỉ có 13 lô đất trúng đấu giá được khách hàng nộp đủ tiền. Các thửa nộp tiền đều có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m2; còn lại toàn bộ thửa đất có giá trúng từ 80 - hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.
Sắp tới, tại hà Nội cũng sẽ có nhiều phiên đấu giá đất được tổ chức. Cụ thể, ngày 8/3/2025, thị xã Sơn Tây sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 27 thửa đất thuộc dự án khu Vàn Gợi - Đồng Quân và một thửa đất thuộc khu đất xen kẹt Tiền Huân, phường Viên Sơn. Các thửa đất có diện tích 85 - 167 m2/thửa với giá khởi điểm 10,3 - 16,6 triệu đồng/m2.
Ngày 14/3/2025, huyện Mê Linh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 18 thửa đất tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt. Các thửa đất có diện tích 96 - 194 m2/thửa với giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Đến ngày 21/3/2025, huyện Mê Linh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 15 thửa đất tại Điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt. Các thửa đất có diện tích 100 - 198 m2/thửa với giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
