Theo đó, khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết xây dựng khu nhà vườn du lịch sinh thái và sân tập golf Vân Tảo, tỷ lệ 1/500 thuộc địa bàn xã Vân Tảo, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội...Tổng quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 64,6ha, trong đó quy mô lập quy hoạch Dự án khoảng 62,6ha; quy mô nghiên cứu nằm ngoài ranh giới lập quy hoạch khoảng 2,0ha.
Mục tiêu dự án là thực hiện quy hoạch sử dụng đất và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo phát huy hiệu quả khai thác đất đai, đồng thời giữ gìn cảnh quan môi trường trong khu vực. Nơi đây sẽ hình thành một Khu vui chơi giải trí, cây xanh thể dục thể thao kết hợp sân tập golf phục vụ người dân Thủ đô và các tỉnh lân cận với môi trường không gian, kiến trúc cảnh quan phù hợp, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị theo định hướng phát triển chung của Thành phố. Đồng thời hình thành Khu du lịch sinh thái có cơ sở lưu trú ngắn ngày phục vụ người dân, du khách nước ngoài đến nghỉ ngơi, tham quan và du lịch, góp phần phát triển kinh tế xã hội, tạo việc làm cho người dân địa phương.
Dự án bao gồm đất công trình công cộng, dịch vụ thương mại, văn phòng; đất nghỉ dưỡng (Nhà vườn, biệt thự nghỉ dường); đất cây xanh - mặt nước - TDTT (Đất cây xanh - công viên - mặt nước; đất cây xanh - vui chơi giải trí và đất cây xanh -TDTT kết hợp sân tập Golf); đất hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông.
Công ty cổ phần SAPA NHP Việt Nam sẽ tổ chức nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 theo đúng Nhiệm vụ quy hoạch được UBND Thành phố phê duyệt. Phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành, các chủ đầu tư và chính quyền địa phương trong quá trình lập quy hoạch chi tiết. Phối hợp triển khai đồng bộ, đảm bảo thống nhất và khớp nối với các quy hoạch ngành, quy hoạch chuyên ngành trong phạm vi nghiên cứu.
Thành phố cũng giao UBND huyện Thường Tín, UBND xã Vân Tảo có trách nhiệm phối hợp cung cấp tài liệu, số liệu về quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội, hiện trạng sử dụng đất đai, xây dựng công trình và các dự án đầu tư trong khu vực. Tạo điều kiện để Công ty cổ phần SAPA NHP Việt Nam trong quá trình tổ chức lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nội dung đồ án quy hoạch chi tiết, đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và thời gian lập đồ án theo quy định.
