Cụ thể, HoREA cho biết, trong ngày cuối cùng của năm 2022, đơn vị này đã gửi 3 đơn kiến nghị lên Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xem xét tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho 03 dự án nhà ở thương mại của 03 doanh nghiệp bất động sản, nâng tổng số dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đô thị được Hiệp hội kiến nghị trong năm 2022 lên đến 149 dự án.
Trong số 3 dự án được HoREA kiến nghị bất ngờ xuất hiện: Dự án sản xuất, kinh doanh lương thực, thực phẩm của Công ty CP Chế biến Lương thực và Thực phẩm Yên Mỹ (huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên).
Theo HoREA, trên cơ sở đơn kiến nghị và hồ sơ dự án của Công ty CP Chế biến Lương thực và Thực phẩm Yên Mỹ, Hiệp hội đã kiến nghị UBND tỉnh Hưng Yên xem xét về những vướng mắc để có văn bản kiến nghị lên các bộ ngành, Chính phủ, Quốc hội, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội xem xét, hướng dẫn tháo gỡ đối với trường hợp doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa khi chuyển mục đích sử dụng đất khác với phương án sử dụng đất đã được phê duyệt trong phương án cổ phần hóa doanh nghiệp hoặc tại phương án cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước chưa quy định rõ hoặc không quy định về phương án sử dụng đất, được điều chỉnh mục đích sử dụng đất khi Dự án phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.
Hai dự án khác tại TP.HCM được HoREA kiến nghị gỡ khó gồm: Dự án Khu nhà ở cao tầng P.Phú Mỹ, Q.7 (tên thương mại là Hưng Phát Green Star) do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư và Dự án Khu Trung tâm Thương mại và Căn hộ cao cấp tại đường Bến Nghé, P.Tân Thuận Đông, Q.7 (tên thương mại là Shizen Home) của Công ty TNHH Gotec Việt Nam.
Tại dự án Hưng Phát Green Star, Hiệp hội kiến nghị UBND TP.HCM quan tâm xem xét, sớm giải quyết kiến nghị của Công ty Hưng Lộc Phát về việc chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đối với dự án Hưng Phát Green Star, đã có Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, trên cơ sở cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch đã được duyệt tại đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 mà không cần phải giải trình lại các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt, trong đó có chỉ tiêu dân số.
Đối với dự án Shizen Home, HoREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM có chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu Sở Xây dựng TP.HCM giải quyết, cấp thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai cho công ty, để “cứu” doanh nghiệp trong bối cảnh chung đang hết sức khó khăn hiện tại.
“Hiệp hội nhận thấy, ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM và kiến nghị của Công ty Gotec đều có căn cứ pháp luật. Vì vậy, kiến nghị UBND TP.HCM sớm tổ chức cuộc họp làm việc trực tiếp với Công ty Gotec và Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tư pháp để xem xét giải quyết kiến nghị cho công ty được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.
